西苑南区和北区都是限价房，价格相普通商品房价格会低，一期高限价7015元一平，户型都是89平米的，适合首次置业的刚需购房者，不过限价房申请是有条件的，名下无房产，年收入不超过一定数额，而且限价房是规定年限内不能售卖的，具体可以问问售楼处。 开发商是长城集团下面的地产公司，资金实力应该是充足，物业公司也是自持的，去小区转了转，社区挺干净的，管理的比较严格，物业水平还可以。 配套的话，小区在南城，日常生活配套靠社区底商，商超配套需要到万博茂业这边。长城在南二环建设的爱情城有大型商业的规划，如果后期招商顺利的话，会改善这个片区的配套情况。