中海云筑整体属于混合型社区，洋房与别墅的混合体，整体环境受到别墅类型的加持，使得整体的容积率变低，居住体验感也有所提升；云筑的位置在大兴偏南一些，在区位上的优势比较弱一些，相对于发展比较好的大兴北部，大兴南目前也仅仅由大兴机场因素加持，目前来看只能看好未来的发展； 云筑距离最近的地铁也只有4号线的天宫院地铁站，距离这里还有一段距离，目前依托于公共道路交通；庞各庄镇近几年的配套相对来讲发展还是比较快的，商业配套也在逐渐兴起，随着大兴机场的因素加持，区域价值也在不断提高。