一、政策内容： 1、家庭成员包含：夫妻双方及其未成年子女（18周岁以下）。 2、通常家庭成员中均为外省户籍的，即视为外省户籍家庭。 3、无论何种婚姻状态，均最多购买1套。 二、注意： 1、因社保和纳税不显示当月缴纳记录，故申请购房资格时需从上个月开始向前推算60个月。 2、若社保或纳税发生过断缴，因工作变动的原因且断缴在3个月之内的，由前单位或现单位补缴完毕之后，可视为满60个月；如断缴超过3个月（包含一次性断缴、累计断缴），无论是否补缴，均不能以连续60个月社保或纳税的名义申请购房资格。 3、只能以具备满60个月社保或纳税的家庭成员名义购买房屋（单独所有或与其他家庭成员共有）；不具备满60个月社保或纳税的家庭成员不能单独所有，只能与具备满60个月社保或纳税的家庭成员共同所有。 4、如购买通州区住房，连续60个月的社保或纳税中含近36个月在通州缴纳的社保或纳税记录。 5、自2021年8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

，位置我有标注好的楼栋图，这批房子位置好、花

您好，润泽御府的位置不算市中心，它在北五环外，中轴线上。但是对于别墅来说，它的位置已经算很好了，市中心别墅特别少，而且都是十几年前的老别墅了

不能做低，只能按照网签价来缴税.