最近几年瓦房店的新房市场，确实越发热闹，并且热度也很高，逐步有品牌发开上占领高地的感觉，金地浅山艺境，碧桂园上璟云著都是代表项目，其中碧桂园·上璟云著是2020年开盘的，2022年就交付了，40%的绿化率和超出当地市场预期的产品，都是其可以提高溢价销售的底气，项目北侧有万众公园，南侧有西山公园，天然的自然配套还是很难得的。

如果你只知道，碧桂园在东港有很多项目，那么你格局就小了，最近碧桂园上璟云著又热闹起来了，最近北三市的品牌房企项目是越来越多了，别看这个楼盘是在瓦房店，在网上的讨论可是不少，88-192平的大面宽设计，可以很好的补充当地的改善需求。对“大瓦国”来说，真的很久没有全国级房企光临了，碧桂园上璟云著位于西外环和北环路的交汇处，也是新老城区的连接点，位置和品牌力，还是值得更多关注。

虽然在大连这么多房企里碧桂园并不是一家以品质见长的开发商，但是在瓦房店地界碧桂园还是可以支棱一下的，毕竟瓦房店当地基本都是本地开发商，做过的项目不超过5个那种，和碧桂园这个规模的开发商不可同日而语，简单一点说，碧桂园随便热热身，本地开发商全力以赴都不一定能跟得上节奏，产品设计、园林绿化、物业服务各个维度，那都是全面碾压。