华润橡树湾
更多信息
19721元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2016年
总户数
2596户
容积率
1.70
建筑类型
低层|多层|小高层|高层
车位数
500(1:0.2)
地面停车费
200.00元/月
地下停车费
300.00元/月
物业公司
华润置地（福州）物业服务有限公司
物业费
3.00元/平米/月
周边楼盘点评
ZHANGY
阳光城檀映
仓山区 南二环
27500元/m²
项目实地不错，洋房
景观和绿化都不错
2024-11-22
00000
阳光城檀映
仓山区 南二环
27500元/m²
当地人都怕的位置，大家都知道。看胆子大不大
2024-05-27
LKlvrNc
阳光城檀映
仓山区 南二环
27500元/m²
别墅区被拆的原因，只有当地人知
2023-05-07
HY
阳光城檀映
仓山区 南二环
27500元/m²
烂尾的楼盘还有人买吗，而且还是90年代的地
2022-12-13
周边楼盘问答
正祥贵里
闽侯县 南屿
255万元/套起
上叠还有吗 大概多少钱呀?
还有，127平米跟158平米
2个回答
正祥贵里
闽侯县 南屿
255万元/套起
别墅还有房源吗
还有在售的一手别墅。
1个回答
正祥贵里
闽侯县 南屿
255万元/套起
185平的别墅是叠的还是联排？现在价格多少
联排185平米，实用面积很大，有样板房可看
3个回答
正祥贵里
闽侯县 南屿
255万元/套起
还有端头下叠吗，产权多大，价格大概。
叠拼127-138平米，
2个回答
本小区近期房价
2025年4月房价
19721
元/㎡
0.79
%
2025年3月房价
19566
元/㎡
0.49
%
2025年2月房价
19663
元/㎡
4.32
%
2025年1月房价
20550
元/㎡
2.07
%
2024年12月房价
20133
元/㎡
2.68
%
2024年11月房价
20687
元/㎡
2.92
%
2024年10月房价
21309
元/㎡
0.11
%
2024年9月房价
21333
元/㎡
0.77
%
2024年8月房价
21498
元/㎡
2.45
%
2024年7月房价
22038
元/㎡
2.51
%
2024年6月房价
21498
元/㎡
0.59
%
2024年5月房价
21371
元/㎡
0.47
%
本小区问答
物业费一平方多少？
物业费看洋房和别墅高层都不一样，高层2.5元一平方
4个回答
4房二卫的房子好岀租吗
主要看你的租金，租金低的话就好出租，一般大面积的房子出租相对比较难一点
5个回答
这法拍房有风险吗？
购买华润橡树湾的法拍房确实存在一定风险，这些风险与购买其他法拍房所面临的风险相似。具体来说，法拍房的风险主要包括以下几个方面：
1. **后续费用风险**：法拍房交易过程中，买家通常需要承担各项税费，包括契税、增值税等。这些费用可能是一笔不小的开支，需要在购买前进行充分预算。
2. **质量隐患**：由于法拍房的特殊性，买家可能无法像购买普通二手房那样进行详细的实地考察。因此，可能存在房屋质量、装修情况等方面的隐患。例如，漏雨渗水、地面和墙体状况等问题可能无法及时发现。
3. **入住难题**：法拍房可能面临无法立即入住的情况。例如，如果房屋内有老幼病残且为唯一住房，可能无法强制腾房。
4. **全款要求**：法拍房通常需要买家一次性付清全款，这对于资金状况不佳的买家来说是一个不小的压力。
5. **产权与交房风险**：法拍房可能存在产权不清晰或权属纠纷的情况，需要买家在购买前进行详细的产权调查。同时，也可能存在无法按时交房的风险，需要了解房屋的现状和被执行人的情况。
综上所述，购买华润橡树湾的法拍房确实存在一定风险。在决定购买前，建议买家充分了解相关情况，进行详细的调查和预算，并考虑寻求专业法律人士的协助，以降低潜在风险。
5个回答
几梯几户呢
暂无回答
0个回答
是人车分离么
橡树湾七个期都是人车分离
3个回答
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