锦江花园二区
更多信息
16417元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2001年
总户数
312户
容积率
2.00
建筑类型
小高层
车位数
150(1:0.5)
地面停车费
135.00元/月
地下停车费
95.00元/月
物业公司
福州金辉物业管理有限公司
物业费
0.55元/平米/月
周边楼盘点评
zbDmTTY
长乐三木翡丽府
长乐区 吴航
16000元/m²
不好 负面新闻太多.
燃气没有，路没有，划片也没有.
单价也贵.***
2024-07-02
Super_凡
长乐三木翡丽府
长乐区 吴航
16000元/m²
有买过的吗，现在127的单价要多少了，
2023-03-26
XqGnKqf
长乐三木翡丽府
长乐区 吴航
16000元/m²
万业位置比这好多了，二手房包装修也才14000，三木这个位置再怎么发展，还是四川街，周围的配套还是工厂包围着，正对烟冲！哪里来的底气要价那么高
2023-03-05
f01vRxr
长乐三木翡丽府
长乐区 吴航
16000元/m²
大家千万不要买翡丽府，他们是奸商，本来价格谈好了，叫我过去办手续，手续办到一半，说我喜欢的那套被他同事卖掉了，过两天，又联系我，说对方征信不合格，又叫我过去，在办手续的过程，说他们领导要涨价。
2023-02-22
周边楼盘问答
暂无问答
本小区近期房价
2025年4月房价
16417
元/㎡
8.25
%
2025年3月房价
15166
元/㎡
8.33
%
2025年2月房价
14000
元/㎡
0
%
2025年1月房价
14000
元/㎡
2.6
%
2024年12月房价
14374
元/㎡
1.84
%
2024年11月房价
14643
元/㎡
0.38
%
2024年10月房价
14699
元/㎡
5.88
%
2024年9月房价
15617
元/㎡
2.05
%
2024年8月房价
15944
元/㎡
0.38
%
2024年7月房价
15884
元/㎡
0.19
%
2024年6月房价
15915
元/㎡
1.07
%
2024年5月房价
15747
元/㎡
0.41
%
本小区问答
买二套房，首付*多少，贷款利率多少？
长乐锦江花园二区二套房的首付及贷款利率如下：
商业贷款
- 首付比例：一般情况下，购买二套自住房的商业贷款*首付比例为40%。比如一套总价200万的房子，首付至少需要80万.
- 贷款利率：二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。当前5年期以上LPR为4.2%，在此基础上加点，实际执行利率会因银行、借款人资质等因素有所不同.
公积金贷款
- 首付比例：若已拥有一套住房且贷款未结清，使用公积金贷款购买二套房，*首付比例为40%；若已拥有一套住房但贷款已结清，再次申请公积金贷款购房，*首付比例为30%.
- 贷款利率：5年期以下（含）公积金贷款利率为2.75%，5年期以上为3.25%，二套房贷款利率通常会在此基础上适当上浮，一般为1.1倍左右.
1个回答
这些出入口是不是和个别的楼宇靠的比较近还是几乎都是差不多的？
暂无回答
0个回答
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