金泽惠百氏
更多信息
11967元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2022年4月
总户数
3151户
容积率
6.86
建筑类型
小高层|高层|超高层
车位数
1170(1:0.4)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
广州市众磊物业管理有限公司
物业费
2.80元/平米/月
周边楼盘点评
vGvQt2n
金泽惠百氏
增城 新塘
22000元/m²
得房率太低了，上周去新塘TOD看了那里的复式户型，92方可以做4房。
2022-12-28
GCOULsp
金泽惠百氏
增城 新塘
22000元/m²
得房率太低了，只有两房，设计不是很合理
2022-06-10
Elisabeth
金泽惠百氏
增城 新塘
22000元/m²
金泽惠百氏位于增城新塘板块，位于地铁13号线白江地铁站和新塘地铁站的中间位置，13号线转5号线可以到达珠江新城。另外，项目距离广州东部交通枢纽TOD很近，城际交通出现也比较方便。
配套方面，周边大型商场有大润发购物广场、凯达尔 TOD 广场、汇太广场、凯旋门大酒店、华润万家、苏宁电器、国美电器等，生活配套有惠百氏商业一条街、大润发美食城、岭南名点、汇太广场美食城、群星市场、水电市场、南安市场、宏达市场等，生活气氛相对成熟。
2022-03-21
买房ing
金泽惠百氏
增城 新塘
22000元/m²
【楼盘价格】项目在售建面75-125㎡住宅户型，均价约23000元/㎡，这个价格在周边算是比较低的。
【楼盘特色】一、现楼，即买即住。二、户型多，选择空间大，最小75平，最大125平，涵盖两房、三房的住房需求。三、紧邻地铁13号线白江站D1口。四、生态休闲资源丰富：北瞰荔枝公园，南望荔枝山公园，东邻10万㎡市政公园。
【楼盘不足】容积率6.86，小区居住起来略拥挤；车位不足，规划户数2469户，车位数1170个，车位比不足1：1；三、楼盘较为靠近马路，日常难免会受噪音和粉尘影响。
【总体评价】增城的客户基本以刚需为主，上车门槛低。这个项目优势明显，缺点也很明显，刚需朋友可以适当取舍。
2022-03-01
周边楼盘问答
路劲·星棠
增城 新塘
17000元/m²
有地下停车场吗
您好，有2层停车位，也有露天停车位，比例比较充足的，带您实地考察了解，希望可以帮到您的。
您好，有2层停车位，也有露天停车位，比例比较充足的，带您实地考察了解，希望可以帮到您的。
32个回答
路劲·星棠
增城 新塘
17000元/m²
现在价格有啥优惠？包精装？
您好，每一套的价格都不一样，现在有活动95折，带装修
48个回答
路劲·星棠
增城 新塘
17000元/m²
听说现在有一口价活动，大概是怎么样的呢
首付9万总价区别不是特别大
29个回答
路劲·星棠
增城 新塘
17000元/m²
靠近什么地铁站呀。
您好，距离最近的白江地铁站，带您实地考察了解，看房额外97折，送4年物月谢谢采纳。
您好，距离最近的白江地铁站，带您实地考察了解，看房额外97折，送4年物月谢谢采纳。
44个回答
本小区近期房价
2025年2月房价
11967
元/㎡
3.76
%
2025年1月房价
12434
元/㎡
4.2
%
2024年12月房价
12979
元/㎡
6.34
%
2024年11月房价
13857
元/㎡
1.38
%
2024年10月房价
14051
元/㎡
2.55
%
2024年9月房价
14419
元/㎡
0.61
%
2024年8月房价
14508
元/㎡
2.59
%
2024年7月房价
14142
元/㎡
2.02
%
2024年6月房价
14434
元/㎡
0.22
%
2024年5月房价
14402
元/㎡
7.9
%
2024年4月房价
15637
元/㎡
0.9
%
2024年3月房价
15497
元/㎡
4.08
%
本小区问答
停车费月保多少？
您好，很高兴为您解答。这边的车费月保大概在500~800左右
6个回答
2房一厅租金什么价位 临时停车怎么收费呢
暂无回答
0个回答
这楼盘环境吵吗
您好！这边的环境不吵的，希望可以帮到您 希望能帮到您
5个回答
小区物业怎么样？
您好！物业是广州市众磊物业管理公司，这个物业公司还是很不错的， 希望能帮到您
7个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好！金泽这个小区的住户大部分是黄埔还有东莞的白领上班族，集体素质都是很高的。 希望能帮到您
10个回答
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