源海御苑
更多信息
40586元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2012年3月
总户数
342户
容积率
9.43
建筑类型
超高层
车位数
100(1:0.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
300.00元/月
物业公司
广州市凤安物业管理有限公司
物业费
2.35元/平米/月
周边楼盘点评
Tracy
珠光御景壹号
荔湾 黄沙
100000元/m²
珠光御景壹号目前有少量建面约480㎡五房大平层户型，均价约120000元/㎡。
【楼盘特色】位于荔湾老城区，生活配套都已经成熟。而且项目靠近珠江边，可以眺望江景。
【楼盘不足】项目附近就是黄沙水产市场，对小区住户的噪音、交通、环境等方面都有一定影响。
【总体评价】珠光御景壹号也是针对特定圈层人士的产品，但是同价位广州楼市内的楼盘选择还是有不少，购房者可以综合对比选择。
2022-03-08
房哈哈
珠光御景壹号
荔湾 黄沙
100000元/m²
【楼盘价格】项目在2018年交房，目前在售建面约480㎡五房大平层户型，目前仅剩1栋在售，均价高达120000元/㎡，毛坯交付。
【地理位置】位于白鹅潭，靠近地铁黄沙站，荔湾作为广州老城区配套设施是比较完善的，且交通也比较便利。
【总体评价】小区车位较少，容易出现停车问题，且靠近内环路，会比较吵，对于普通上班族刚需客来说户型大价格高，基本上是不考虑的。个人认为不适合刚需自住，预算足够的话也可参考同价位其他楼盘。
2022-03-07
天河壮男
珠光御景壹号
荔湾 黄沙
100000元/m²
卖了6-7年还是卖不掉….开这个价格是lady gaga给的勇气么？同样的价格买琶洲保利天悦一线江景不香么、买侨鑫汇悦台200多方的不香么… 这楼盘5-6万一方估计才有人买… 继续卖吧、坐等卖10年还是卖不掉
2021-09-19
Jd5scx6
珠光御景壹号
荔湾 黄沙
100000元/m²
这个价买珠江新城更好！周围环境一般！
2021-07-31
周边楼盘问答
越秀|滨江·樾
海珠 滨江
90000元/m²
线上没有样板房看看吗？
你好 没有的 江景豪宅项目对于资料把控都比较严格
2个回答
越秀|滨江·樾
海珠 滨江
90000元/m²
什么时候开放样板房，好期待，滨江西好久没有望江产品了。
已经有板房了，现在可以到现场看。
3个回答
越秀|滨江·樾
海珠 滨江
90000元/m²
有接待中心吗？好想去了解下产品，期待
您好 还没有接待中心 具体可以问问我~
3个回答
越秀|滨江·樾
海珠 滨江
90000元/m²
什么时候开放样板房，好期待。
有板房了，现在去楼盘看就可以了
2个回答
本小区近期房价
2024年7月房价
40586
元/㎡
0.1
%
2024年6月房价
40626
元/㎡
3.73
%
2024年5月房价
42200
元/㎡
0
%
2024年4月房价
42200
元/㎡
0
%
2024年3月房价
42200
元/㎡
10.08
%
2024年2月房价
38337
元/㎡
1.34
%
2024年1月房价
38856
元/㎡
7.88
%
2023年12月房价
42178
元/㎡
11.57
%
2023年11月房价
47694
元/㎡
0
%
2023年10月房价
47694
元/㎡
0
%
2023年9月房价
47694
元/㎡
0
%
2023年8月房价
47694
元/㎡
0
%
本小区问答
是否可以短租
可以的，业主同意就行了
11个回答
视野和采光怎么样？
房源都是单边位的，采光视野都不差
12个回答
隔音怎么样？
隔音效果很好，基本上关窗就没有噪音
13个回答
房本年限满2年吗？
全都是满两年的，一手业主已经过五年
15个回答
这个小区哪个户型比较好？
目前一个南向138和136*，其次122一线江景也不错
9个回答
本小区在售房源
0.6涌）高层看广州塔 2013年次新小区 单价4W
2室2厅 93.96㎡
398万
0.6拥）江边2013年建成次新小区 精装修单价仅3.7万
3室2厅 115.13㎡
408万
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