二期交房感受不好，管家物业的服务不好，买了房也没有人搭理，还没有看到房子就要交物业费，业主群问了一概回复没有

北辰这个名字大部分朋友可能不太知道，但是我说奥运媒体村、北京墅院1900大家可能多多少少都听说过，大品牌的好处就是房源素质能让大家安心，北辰府项目在海口的西海岸片区，近几年随着西海岸这一块各类项目的不断增加，各种生活配套也都慢慢丰富起来了，像环球一百乐园、假日海滩、远大购物中心呀距离项目都不算远。不少在海口工作的朋友都想在市区内购置一套房，西海岸虽然上下班高峰还是会有堵车的情况，但从整体交通便捷度上来说，由于快速路的存在，西海岸去老城区还是要比周边市县便捷很多，尤其是在老城区近年越来越少住宅项目出现的大背景下，是个不错的加分项。

北辰府目前新推6#和7#，参考均价18600元/㎡，在售户型约建面110㎡和128㎡，预计2023年10月31日前可以交付。 楼盘的区位选择非常有眼光，很靠近海口长流镇，也刚好位于海口五源河体育馆斜对面；其次，目前所卖的户型都很不错，户型方正通透，动静分区合理，而且得房率达到85%，也还算可以。 这个楼盘在主要的方面都没有很明显的缺点，可能18600万元/㎡的价格相比于整个西海岸的房源来说，价格还是高了一点。 总体来说，北辰府就是除了价格是缺点就没啥缺点的楼盘，没有特别突出的优势，也没有明显的劣势，刚需和养老买房都合适。