项目在25年2月14日由建发拿地，打磨近8个月后入市。区域上位于良渚街道的康良路与网周路交汇处。 先要提一下，小板块有个元成智谷规划。总投资约 67.1 亿元，规划范围 174 万平方米，涵盖良渚西单元东部区域（北至良渚港、南至新104 国道、西至运溪高架、东至潘塘港）目标是打造 “科创研发 - 未来生活 - 商务办公 - 总部基地” 四位一体的产城融合项目。 项目公区方面，配置有恒温泳池、两个私宴厅（中式和西式）、健身房、茶室、会客厅，恒温泳池据说有25米长、10米宽，比一般的恒温泳池更大更长。

看房看了大半年，预算有限又想离地铁近点，云启玉渚算是在良渚板块里性价比还行的。我在未来科技城上班，老婆在市区，2号线两边都能照顾到。地铁得到杜甫站，骑个共享单车就到了。带看小哥和物业小哥的态度都不错，进出都会打招呼，讲解的也很详细。

去年开始看良渚这边的房子，主要为了孩子上学方便，加上自己在城西上班，2号线沿线比较合适。云启玉渚距离地铁2号线杜甫村站直线约1公里，能接受。 实地看了两次，小区周边挺安静的，绿化不错，不像有的盘光秃秃。我重点看了255方的上叠，上叠客餐厅公区在6F，环幕的落地玻璃带来敞亮的视野和采光是非常好的。 楼下有底商，买菜吃饭要走一段，大超市得去永旺。噪音方面，不临大路，晚上比较安静。 适合在城西上班、喜欢安静的小家庭，投资不建议。不足的话，就是交房时间晚了点，着急住的不合适。整体七分吧，自住性价比还行。