三汇悦郡这个楼盘在兰州已经好久了，目前已经是一个现房了， 现房比起期房的话就少了很多等待的时间，买上了就可以装修入住了，这一点是期房所没有的，所以现在好多人都宁愿买现房不买期房。另外这个项目在彭家坪，彭家坪目前的发展势头就很好，周边商场，超市和公园都一应俱全，所以说以后这里的发展肯定不会差。而且就因为这些配套，彭家坪那边现在的房价可以说是很高的了。就像所有城市区域的发展一样，交通的影响至关重要；南山路就在彭家坪区域，南山路的建设缓解了彭家坪的交通压力，地铁2号线通过兰州理工大学站，经由武威路站进入彭家坪片区，将彭家坪与西客站紧密联系。以后彭家坪区域去到西站那边就更加的方便而且快捷了。

兰州七里河区彭家坪板块是兰州目前正在建设的宜居板块，区域内医疗、商业等大型配套正在完善中，三汇悦郡项目距离龚家湾板块较近，龚家湾现在有兰港超市、市三院和一些住宅底商，可以满足日常购物生活需求。三汇悦郡项目门前有105路、5路、165路和Q5路公交车经过，可以到达西站商圈、西关商圈和西客站商圈，交通便利。兰州现在新房基本上都是期房，三汇悦郡作为为数不多的现房，小区环境优美，对于很多想要快点入住的人来说，是非常不错的。另外，这个项目的价格也是目前彭家坪板块比较低的，毕竟对于年轻人来说，买房基本上会依靠全家人之力，这个房子的价格即使买了以后，之后还贷款的压力也比较小，生活质量也不会受到太大的影响，三汇悦郡美中不足的就是户型一般。

三汇悦郡现在是实景现房在售，小区环境还可以，有点小桥流水的意思，不过楼间距稍微有点小，底层房源在采光上可能有点影响。这个项目其实卖了有六七年了，但体量其实并不算大，之前可能是因为房产证的问题销售有点影响，所以目前还有部分房源在售。 三汇悦郡在龚家湾那块，门口就有公交站，105路等公交途径，出行相对还可以，但板块内的整体交通状况偶尔会有不太畅通的情况。自驾出行的话，相对可选方向比较多。但是，小区内停车位问题较多，不能满足业主的停车需求。 因为项目时间比较久了，所以已经有很多业主入住，临街楼栋的底商业态也比较齐全成熟，不过基本都是基础生活配套，如果需要大型购物玩乐，就需要到西站什字商圈，中天健广场、兰州中心、西太华等商场众多。