现房还可以，但是位置不是华发四季雅筑

栖霞鲁能公馆项目定位“绿色、智慧、全龄宜居社区”，将针对老中青幼不同年龄段，配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流洽谈空间。在产品打造层面上，项目积极践行绿建三星标准，打造鲁能品牌全新2.0全生命周期智慧居住体系，智能家居系统、科技系统、全龄段活动区，并在生态上强调景观绿化与居民生活的融合，将住宅群与绿色健康活动空间融为一体。

栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城板块，项目交通便利：自驾、地铁、公交多种出行方式自由选择。自驾可从翠林北路直接上栖霞大道，通往迈皋桥和老下关，走二桥高速，出城也非常便捷。走仙新路上玄武大道，可直接到达城东、城中、河西板块。轨道交通方面，未来4条地铁线路贯穿区域，在建的地铁6号线、7号线，规划线路8号线、14号线。地铁7号线预计在2021年下半年试运营，距离项目最近的站点是项目南侧约800米的尧化门站。建设中的地铁6号线预计2023年通车，距离项目最近的是兴智路站，约1.5公里。项目东北角是新尧新城最大的公交始发站翠林总站，项目南侧设有公交站新城路•翠林北站。项目周边76/79/122/139/140/207/330/334／524等多条公交线路，出行非常便捷，乘坐76/79可到达迈皋桥，122路可以到达燕子矶，207可到达南京火车站，139140/330均可到达市区，524路到达仙林，可也满足日常出行需求。