刚去看了一下小区，还没交房，问题一大片，高端盘价格安置房标准： 1. 围墙栏杆有严重的安全隐患，且与营销沙盘不符；围墙没有安装防盗电网，有安防隐患；通风井布置于主入口通道不合理，且与沙盘不符，太丑严重影响了小区景观形象，需要开发商出整改方案 2. 要求一层单元入户外立面更换耐磨耐碰的石材，入户单元西侧消防门更换颜色，别用白色，太突兀了 3. 5号楼单元入户门尺寸太小，建议更换，信报箱位置尺寸不合理，建议更换调整 4. 涉及6号楼一单元问题，西户消防栓太突兀，存在碰儿童的隐患，要求改成嵌入式设计或者用柜子包裹。单元入户门更改开启方向。楼梯与走廊瓷砖不平，容易绊倒，要求平齐。 5. 防盗门与墙体之间安装缝隙太大，存在漏风漏水和安装不稳固的风险 6. 空调室外机位无防护措施，咱们的空调室外机都比较大比较高，有安全隐患 7. 窗户外密封胶条大面积丢失，窗子外无纱窗，也没有安装纱窗的位置 8. 楼梯水泥地交付，实在有点low 9. 小区护栏稳固性低，安全隐患大 院内许多地砖翘起，存在地面下沉现象 绿化覆盖率有点低，树木有点小 10. 6号楼一单元楼顶管道井下雨漏水，已漏致屋内，需尽快解决！ 11. 楼梯间铺装问题，砖和楼体水泥明显衔接不上，既不美观，也存在安全隐患问题！ 12. 3号楼步行楼梯不锈钢扶手拐弯处，不锈钢U型突出外面很大，影响美观和磕碰，要求和拐弯处楼梯垂直 不能外突 13. *** 电梯间消防栓外挂太突兀，拉低品质，存在碰撞安全隐患，完全可以设计成嵌入墙体的 14. 每层楼梯口没有安装门，存在安全隐患需要安装防火门。楼道水泥地和瓷砖之间未做任何处理。小区道路多处塌陷。路基和地面之间存有很大间隙。屋内墙面凹凸不平，阳台防水漆未刷到位。

这山沟沟，一问定价，2.6万…人家绿地在珠江路也才2.6，人家那配套能比吗

海青公馆位于西海岸开发区版块，该版块是西海岸目前发展最为成熟的一个片区。片区内有长江路商圈、香江路商圈、唐岛湾商圈，居住氛围浓厚，所享配套优渥，业主的日常生活是有保障的。目前该项目在售洋房及小高层，户型建面140-160㎡主打三室户型，主要适合刚改和改善人群入手，后期交房以后可以看看物业和品质怎么样。