宜昌馨苑
更多信息
13765元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2009年
总户数
1920户
容积率
2.50
建筑类型
多层|高层
车位数
800(1:0.4)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
青岛东海岸物业管理公司
物业费
0.90元/平米/月
周边楼盘点评
DENIxI
中国铁建·梧桐苑
市北区 瑞昌路
21000元/m²
买这个小区你现在看着它降价了很多，性价比比较高。开发商还会找补回来，这个小区车位非常贵，十几万到二十几万上这车位值这么多钱吗？为了卖车位，业主装修啥的车辆都不让进车位也不住租。闹好几次都没解决，物业也一般，想买的得认真考虑考虑
2024-10-13
MifPORv
中国铁建·梧桐苑
市北区 瑞昌路
21000元/m²
不利因素太多了，噪音环绕，后面还有烟厂，物业差，采光差。
2024-09-17
AABUq5F
中国铁建·梧桐苑
市北区 瑞昌路
21000元/m²
我是本小区业主，物业非常差，卫生脏乱差
2024-04-08
AABUq5F
中国铁建·梧桐苑
市北区 瑞昌路
21000元/m²
我是本小区业主，物业太差了，卫生脏乱差
2024-04-08
周边楼盘问答
暂无问答
本小区近期房价
2025年2月房价
13765
元/㎡
1.78
%
2025年1月房价
13524
元/㎡
1.15
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2024年12月房价
13681
元/㎡
2.37
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2024年11月房价
14013
元/㎡
0.57
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2024年10月房价
14093
元/㎡
1.21
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2024年9月房价
14265
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1.86
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2024年8月房价
14004
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2.21
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14321
元/㎡
0.91
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2024年6月房价
14452
元/㎡
3.29
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2024年5月房价
14943
元/㎡
0.05
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2024年4月房价
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元/㎡
7
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2024年3月房价
16060
元/㎡
2.56
%
本小区问答
有统一电动车充电的地方吗
有就在小区里面指定的地方
1个回答
拆迁安置房可以买吗，后期有没有纠纷，有什么不好
您好，我是我爱我家经纪人薛晨，很高兴回答您的问题。拆迁返还房是可以正常买卖的，本小区每年成交量大约在60套左右 。拆迁房和商品房交易和居住是一样的，可能小区的品质和环境相对一般一些 。找品牌大中介买卖，有合适专业的房源，避免产生纠纷。
8个回答
有车位没有
您好，很高兴为您服务，这个小区有地上停车位和地下停车位，地上的话，在100元每个月地下室150元每个月。另外，小区的北门新开辟一块空地啊，一半作为停车场，一半作为农贸市场方便，嗯，停车和买菜
8个回答
房屋单价低，需要补交差额税吗
您好，很高兴为您解答问题，我是我爱我家经纪人薛晨。宜昌馨园权属，性质为拆迁返还不满两年的话，会有增值税，但是小区没有差额税这种税项。如果您考虑的是瑞昌馨苑，像三号楼呃限价商品房这一类会存在差额税
6个回答
附近有地铁吗？
附近已开通的有地铁一号线北岭站，在小区东门可乘坐16936路公交车3站可达北岭站D出口；建设中的有地铁五号线瑞昌路站在小区西门有站点
8个回答
本小区在售房源
过年可看 南北向 好楼层 看房方便 边户全明 无连廊 采光好
2室1厅 83.92㎡
102万
宜昌馨苑 精装可拎包入住 产权清晰 有电梯 医疗配套成熟
2室2厅 74㎡
83万
电梯套三双卫！西边户可看海 满五 急售可议市北海云庵
3室2厅 96.12㎡
132万
市北 宜昌馨苑 中高层 电梯房 套三 西明厅
3室1厅 93.46㎡
155万
宜昌馨苑 带电梯 出行方便 商业配套成熟 临地铁 南北通透
2室2厅 80.61㎡
130万
兴隆路 正南朝向 近地铁 商业配套成熟 有电梯 满五
2室2厅 92.74㎡
107万
过年可看！看海景 海云庵商圈 本土开发商 高楼层 必看好房
2室2厅 92.74㎡
130万
海云庵 宜昌馨苑 南北卧北厅 一楼带院
2室1厅 81㎡
120万
交通便利 产权清晰 有电梯 满五 刚需两居 商业配套成熟
2室2厅 85.69㎡
128万
海云庵商圈 宜昌馨园 套二 必看好房
2室2厅 92㎡
120万
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