康大开元府位于西海岸新区灵山湾板块，是目前青岛发展的重点区域，项目依山傍海，自然环境优越，近海不亲海，背靠小珠山国家森林公园，形成天然氧吧，是周末休闲度假的好去处。另外，开元府紧邻东方影都影视产业园及融创茂商圈，东部靠近吾悦广场、永旺梦乐城，西部靠近城市阳台、红树林，周边配套齐全，购物娱乐都很便捷。此外项目周边幼儿园、小学、中学林立，临近两所医院，教育医疗资源丰富。

康达开元府择址滨海大道以北，东岳东路与学院路交叉口西北处，紧邻13号地铁线学院路站，13号线可以在井冈山路站换成1号线，到达青岛各区都很方便。并且康大开元府相比于其他新房最重要的优势是，项目目前已是现房，不会出现延迟交房、品质差甚至烂尾等情况，可以实地查看周边的配套是否符合所说、房屋质量、户型、面积、楼间距、采光、通风等，不必等待交房的过程，购买即入住，更让人放心。

带装修特别不好，不喜欢这样的装修