说说恩马墅院的周边配套怎么样吧，首先在环境方面没的说，崂山环境优美是出名的，恩马所处的地理位置三面环山，堪称主城生态住所。再就是轨交方面紧邻地铁4号线李宅路站在建中，交通出行便捷，后期与11号线，2号线以及3号楼换乘，现在的话，公共交通距离营房公交站370米。小区里配套会所、民宿、博物馆及8号楼底商小型商超等，日常生活都是可以满足的。

恩马墅院项目在崂山枣山东路，算是那个片区现在为数不多的现房项目，尤其还包含着别墅的业态，整体来看，社区定位属于妥妥改善盘，公摊16-26%，车位配比在1：1.2，价位的话30万左右地下车位，社区内绿化还是做的不错的，但是有业主反馈夏天小蚊虫太多了，这也是绿化率高的小区的通病吧。由于是别墅，物业费相较普通住宅要高一些，但是整体物业服务还是比较贴心的，也算物超所值吧。

这房子位置还挺好，周边环境还可以。但除此以外，真得什么也不行。一是房子建的。电梯烧了，入住两年房子漏雨问题还在不断发生。二是物业服务，报修一个地方，一等就是半年，修后走了，发现只修了前面，后面没修，物业服务就是给双方打个电话通知。全程修得怎么样，啥都不知道，得要我们反馈。这服务收3元的物业费，呵呵。