水榭兰亭位于奉贤区奉城板块。 奉城板块这两年虽然已在极力开发，但受限于地理位置和交通出行的因素影响，整个板块还是处于一种无人问津的状态。 虽然板块内的道路是又新又宽阔，周边的社区也是又高又漂亮，但沿街冷冷清清的商铺就暴露出了这片区域缺乏烟火气的现状。 项目开盘至今三年时间仍未去化完也说明了这一点。 如果是打算买来自住的话就不推荐了，毕竟这里还需要很长一段时间的开发才可以达到一个成熟住区应有的面貌。