莘城苑
更多信息
37489元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2004年
总户数
2136户
容积率
1.20
建筑类型
多层
车位数
563(1:0.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
上海莘旺物业管理有限公司
物业费
0.50元/平米/月
周边楼盘点评
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洋江唐顿公馆
松江 九亭
56000元/m²
这个价格单价要六万以上,物业费5.8比别墅还贵,性价比不高
2024-07-09
PPsIgLc
洋江唐顿公馆
松江 九亭
56000元/m²
楼盘都是装修好的，这个价格另外还要收装修费。加起来单价要六万以上。物业费5.8比别墅还贵，停车费也要五六百一个月。性价比不高慎入！
2022-06-23
上海安居
洋江唐顿公馆
松江 九亭
56000元/m²
【优势】
1、2003年拿地，项目数年前就已建成，买到即可快速入住。
2、项目绿化率高达50%以上，在现在卡着35%底线的新房中比较突出。
3、步行至9号线九亭站约1.3公里，属于步行可达范围内。
【劣势】
1、项目南侧和东侧都是成片的民房，北侧是永达电梯工厂，环境较差。
2、该片区品质小区多集中于九新公路西侧，而位于东侧的唐顿公馆周边以民房为主，城市界面一般。
3、产权年限缩短：洋江2003年拿地，至今已过去19年，虽然70年产权到期问题也不大，但终究让人不舒服。
2022-06-10
魔都房小妹
洋江唐顿公馆
松江 九亭
56000元/m²
【地理位置】楼盘位于松江九亭板块，直线距离9号线九亭站约800米，但实际步行的话要1.3公里左右，其实并不是很近。但自驾还算方便，通过嘉闵高架、沪渝高架、沈海高速等多条干道，前往市区和虹桥都比较方便。
【社区品质】小区绿化率高达50%，但由于项目所处九新公路东侧，周边整体界面比较一般，项目的南侧和东侧都是成片的民房，所以居住体验也一般。
2022-06-07
周边楼盘问答
暂无问答
本小区问答
小区里什么样的租户比较多？
大部分都是在西子国际上班的或者疏影路上上班的人群，莘城苑里面租户的素质还是很高的，比较适合居住！里面还有花园。
249个回答
是公寓还是普通住宅？
莘城苑都是普通住宅区，没有公寓的，水电都是民用的。
210个回答
付款方式是押一付几？
上海都是统一的付三押一，这个付款方式是可以和房东沟通的，主要还是看房东那边
235个回答
隔音怎么样？
莘城苑的隔音还是挺不错的分为板楼和钢混的
195个回答
本小区在售房源
莘庄 莘城苑 2室 2厅
2室2厅 81.62㎡
268万
莘城苑 高楼层视野好 商品房 刚需两居 居住密度低
2室2厅 81.94㎡
275万
莘城苑 装修好 小区绿化高 居住密度低 中间楼层采光好 朝南
2室1厅 74.07㎡
265万
位置好 楼层好 双南户型 南北通透 采光好 装修好 诚意出售
2室1厅 81.52㎡
308万
一楼带30平花园，南北通三房，中心位置，采光十足，业主诚售！
3室2厅 101.75㎡
325万
新上莘城苑，中间楼层，精装修，满五年税少，位置好 ，诚意出售
2室2厅 81.62㎡
310万
莘城苑 南北通透 满五 环境优美 超低密度 中间楼层
2室2厅 81.93㎡
264万
位置好 楼层好 双南户型 南北通透 采光好 诚意出售
2室2厅 81.68㎡
260万
莘城苑 双南两房 中间楼层 小区位置佳 满五年税少诚售可谈
2室2厅 81.52㎡
288万
莘城苑 04年 边套 小区花园位置 采光好
1室1厅 51.08㎡
175万
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