楼盘都是装修好的，这个价格另外还要收装修费。加起来单价要六万以上。物业费5.8比别墅还贵，停车费也要五六百一个月。性价比不高慎入！

【优势】 1、2003年拿地，项目数年前就已建成，买到即可快速入住。 2、项目绿化率高达50%以上，在现在卡着35%底线的新房中比较突出。 3、步行至9号线九亭站约1.3公里，属于步行可达范围内。 【劣势】 1、项目南侧和东侧都是成片的民房，北侧是永达电梯工厂，环境较差。 2、该片区品质小区多集中于九新公路西侧，而位于东侧的唐顿公馆周边以民房为主，城市界面一般。 3、产权年限缩短：洋江2003年拿地，至今已过去19年，虽然70年产权到期问题也不大，但终究让人不舒服。

【地理位置】楼盘位于松江九亭板块，直线距离9号线九亭站约800米，但实际步行的话要1.3公里左右，其实并不是很近。但自驾还算方便，通过嘉闵高架、沪渝高架、沈海高速等多条干道，前往市区和虹桥都比较方便。 【社区品质】小区绿化率高达50%，但由于项目所处九新公路东侧，周边整体界面比较一般，项目的南侧和东侧都是成片的民房，所以居住体验也一般。