【优势】 1、楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。 2、小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。 3、上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园-东佘山园都在小区2公里附近，周边生态环境出色， 【劣势】 1、附近没有地铁站，对于考虑地铁出行的人较为不便。 【总体评价】 市面上300㎡+大叠墅的产品本身就比较少见，交通是项目最大的抗性，小区最近的公交站点离项目约500米，3公里无地铁站，对于注重公共交通的用户建议慎入，但是作为双公园配套的叠墅项目对于注重生态环境和居住体验的用户还是值得入手的。

【配套】 周边商业较便利，1km附近有宜佳超市、莲都超市、佘山商业中心等多家购房场地。佘山镇社区卫生服务中心距离小区约1.7km可满足基本的医疗保障。2km内学校有多家幼儿园和松江佘山学校。附近还有上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园东佘山园两个公园。 【产品】 低密墅区，容积率仅仅0.2，独栋别墅享受私家大花园，全石材干挂外立面。小区环境优美，有自然的水系景观，直面佘山。 【总体评价】 小区作为双公园环绕的独栋别墅产品，单论社区品质的话，还是较有竞争力的。但是小区公共交通不太方便，3km无地铁，最近的公共站点也有500m开外。但是别墅产品多数不可能离地铁站点过近。周边商业配套和医疗虽然能基本保障需求，但不算优势。建议注重社区品质的用户优先考虑。

一楼不知道挑高到二楼嘛，想买来给外婆当生日礼物的，配套设施也不错，用来养老，比起静安有些房子，两三千万还可以接受，不过不太喜欢简装修的现房，考虑一下