卖了7-8年了都卖不完，价格还涨上天，地理位置一般，交通不便，中环外好嘛，什么内中环，反正我是不会考虑的

地段：项目距离10号线殷高东路站约1公里，距离8号线市光路站约1.8公里，都不是很近，不过也在可以接受的范围内。 社区品质：这个楼盘最大有优势要数绿化了，绿化率高达48%，这和普通绿化率35%的项目相比，的确优势很大。 在上海，绿化率高达48%的楼盘属实少见，尤其还是普通住宅项目，不过项目也的确不便宜，对于均价10万/平米的楼盘来说，这个交通配置有些低了。

1、项目由10栋18层建筑组成，楼间距非常优秀，平均达到了80-90米，部分甚至超过100米。 2、小区围墙内无窨井设计，也没有在小区内设置电业站、变配电箱等。约2万㎡的绿化，绿化率48%。 3、整个小区的景观已经成型，且房源为现房，带装修交付，不需要漫长的等房期。 【总体评价】项目位于位于杨浦中原板块，与新江湾一街之隔，均价10w左右，有意向置业新江湾附近的购房者可以关注下。平时生活购物非常便利，自带约5.6万㎡商业配套，步行500米左右即有中原城市广场，离五角场也很近。交通上，距离10号线地铁站约1公里的距离，不算近，但也步行可达，还是比较方便的。