项目的地段，小户型以及仁恒的品牌效应，无一不是苏河世纪广受关注的原因；但苏河湾的城市界面实际和大家的期望还有一些差距，因为目前还有大片工地，而且规划非常宏大，最终能否高质量兑现，要打个问号。另外七浦路市场的存在，也是很多本楼盘客户比较在意的。 项目主力户型约95-99㎡3房，约1300万左右就能入住苏河湾地段，机会也很难得，如果手头预算足够，积分在70+，可以尝试冲一下。

【楼盘价格】 均价13W，在静安西藏北路板块，紧邻苏州河，是市区盘的价格常态，但是由于仁恒品牌的楼盘一直以来都走品质路线，这个价格也由此多了几分性价比。 【楼盘特色】 相比龙盛福新里和安康苑清一色的大面积高总价，华发仁恒推出的紧凑刚需户型，建面约99㎡3房，是一个低总价入住苏河湾地段的好机会。 【楼盘不足】 楼盘客群相对固定，但是由于首次推出的户型选择空间小，面积跨度大，99㎡对于有些人来说太小，238㎡的预算又不够。 【总体评价】 项目首开即售罄，认购率高达313.3%，首期积分在68.8，市区盘一直关注度较高，购买难度较大，想要入围对资金和和积分都有一定要求。

楼盘需要多少分入围呀？？？？？？？