北美公馆
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5017元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2015年
总户数
1180户
容积率
2.00
建筑类型
多层
车位数
150(1:0.1)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
1.00元/平米/月
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周边楼盘点评
江湖无影脚
越秀珑御山
沈北新区 蒲河新城
122万元/套起
项目邻近棋盘山，棋盘山是沈阳传统的别墅区，环境较好，负氧离子含量较高，珑御山的容积率仅有0.39，密度低，舒适性会更高。
项目打造的是湖山别墅、叠拼别墅和洋房产品，面积段81至163平米，对不同需求的人群来说，可选性比较大，刚需、刚改和改善基本都能满足。
珑御山是项目的五期产品，一期、二期、三期都已经交付入住了，项目的品质以及物业服务都可以亲眼看到，项目距离赛特奥莱和尚柏奥莱较近，基本的购物、休闲、娱乐需求都能满足。
2022-05-13
野生说房老阿姨
越秀珑御山
沈北新区 蒲河新城
122万元/套起
楼盘特色：越秀珑御山是目前在售的五期新品，在整个园区里位置、地势相对较好。项目邻近棋盘山，打造的是湖山别墅产品和洋房产品。整个项目体量较大，一二三期均已入住，园区的品质可以实地看一下。
产品规划：目前在售的五期产品容积率仅为 0.39，在同区域同类型产品中容积率较低。珑御山规划的是100至163平的湖山别墅、81至125平的叠墅和洋房，户型的赠送面积较多，可改造的空间也比较大。
整体评价：越秀珑御山在整个园区里地势较好，密度也更低，居住的舒适度相对较高，产品的面积段涵盖刚需和改善的需求
2022-05-13
水上天
越秀珑御山
沈北新区 蒲河新城
122万元/套起
苑区里根本没人住，晚上真吓人呀位置太偏，想买个东西都得开车出去呵呵了
2022-03-04
Coisini
越秀珑御山
沈北新区 蒲河新城
122万元/套起
最大是多少平是独栋别墅么带院子么
2021-12-02
周边楼盘问答
中瑞府
沈北新区 蒲河新城
7500元/m²
二套房首付多少起啊
50起 也有办法
3个回答
中瑞府
沈北新区 蒲河新城
7500元/m²
105平的高层还有吗？大概什么价位？
房源还有价格6500到7000
1个回答
中瑞府
沈北新区 蒲河新城
7500元/m²
能按时交房吗
这个不好说，应为他家现在还没有交付的，不像别的小区有几期已经交付的有参考
1个回答
中瑞府
沈北新区 蒲河新城
7500元/m²
洋顶露台部分可以围起来自己家的部分吗？
看你要用什么材料，混凝土估计不可以，封阳光房可以
1个回答
本小区近期房价
2025年4月房价
5017
元/㎡
0.42
%
2025年3月房价
5038
元/㎡
0.63
%
2025年2月房价
5070
元/㎡
1.21
%
2025年1月房价
5132
元/㎡
0.75
%
2024年12月房价
5171
元/㎡
2.1
%
2024年11月房价
5282
元/㎡
4.85
%
2024年10月房价
5551
元/㎡
0.38
%
2024年9月房价
5530
元/㎡
0.7
%
2024年8月房价
5569
元/㎡
1.92
%
2024年7月房价
5678
元/㎡
2.66
%
2024年6月房价
5833
元/㎡
0.19
%
2024年5月房价
5844
元/㎡
0.67
%
本小区问答
相比于北宇红枫庭院哪个好
暂无回答
0个回答
这个小区都没宽带？
暂无回答
0个回答
离沈北财富广场多远，
暂无回答
0个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
可以考虑的
1个回答
物业费多少钱
1.5元每平米
2个回答
本小区在售房源
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