麓林春语
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5399元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2014年
总户数
1884户
容积率
2.00
建筑类型
多层|高层
车位数
693(1:0.4)
地面停车费
100.00元/月
地下停车费
110.00元/月
物业公司
沈阳九九物业有限公司
物业费
1.20元/平米/月
周边楼盘点评
家在盛京
中国铁建御水澜湾
沈北新区 道义
6500元/m²
【地理位置】项目位于沈北新区道义板块蒲河南侧。目前浑河两岸土地供应减少，项目价格日益走高。所以越来越多的购房者把目光集中在了北部蒲河沿线区域。
【项目户型】以三室产品为主，产品设计囊括较为流行的动静分离和四叶草户型，总体来看中规中矩，没有太多惊喜也没有硬伤。
【楼盘不足】北侧集中了项目主要出入口，项目北侧蒲南路为景观路相对较窄。
【总体评价】中字号大开项目，享受较多区域带来的自然资源禀赋，价格适中。
2022-06-28
江湖无影脚
中国铁建御水澜湾
沈北新区 道义
6500元/m²
中国铁建御水澜湾是由中铁十九局集团打造的项目，算是沈阳比较低调的项目，位置在沈北新区浦南路十九号，沿七星大街向北到浦南路向东，路两侧树荫蔽日，有种闹中取静的静谧。项目北侧为蒲河，生态资源丰富。
项目打造88平米至121平米的三室、四室产品，88平米可呈现三室户型，空间利用率更高，浪费面积更少，且做到了全明空间。121平米为经典的四叶草户型，全明通透、全明宽敞。目前户型的可选性比较多，完全可以满足刚需、刚改和改善的需求，而且价格在板块内也有较大的优势。
2022-06-28
pb3TYzV
中国铁建御水澜湾
沈北新区 道义
6500元/m²
中规中矩，园区绿化不达标，有失中铁品牌！买完就后悔系
2022-04-26
hJEtw6o
中国铁建御水澜湾
沈北新区 道义
6500元/m²
春天到了，我建议我们的园区多栽一些桦花树，例如丁香树，桃树，玫瑰花树，丁香树墙。美化园区。希望能重视一下，
2022-04-09
周边楼盘问答
暂无问答
本小区近期房价
2025年12月房价
5399
元/㎡
2.98
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2025年11月房价
5565
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本小区问答
您好！想找离辽经济比较近的房源！
暂无回答
0个回答
能便宜点吗
哪套房子，可以给您研究价格
5个回答
水电费啥的全包含吗
你好，你是打算租房子么，正常租房子，房主管物业和采暖，水电和煤气都是自己自理
1个回答
什么时候装修的
暂无回答
0个回答
洋房有电梯吗
麓林春语洋房6层顶 没有电梯 18层顶19层顶的小高层才有电梯
0个回答
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