同文华庭位于姑苏-石路，金门路与彩香路交汇处。 住宅建筑面积3.24万平米，住宅占地面积2.70万平米，住宅绿化率为37%，小区每户配有1.31个车位。容积率为1.20。 小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱家庄新村站、金门路站、虹桥路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱家庄新村站，距离小区199米。 项目周边534米是创元公园，1.01公里是晚晴园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

同文华庭位于姑苏-石路，金门路与彩香路交汇处。 住宅建筑面积3.24万㎡，住宅占地面积2.70万㎡，住宅绿化率为37%，居住环境适宜。 小区车位占比1:1.31，小区住宅容积率为1.20。 交通配套较为完善。楼盘到市中心路程约1.14公里，距离小区大约614米是桐泾北路站,距离799米是石路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱家庄新村站、金门路站、虹桥路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱家庄新村站，距离小区199米。 项目周边534米是创元公园，1.01公里是晚晴园，休闲娱乐也很不错。

1楼单价看不懂，比如10幢101室，111.98平，单价28554，这是什么价哦？什么户型呢？含地下室？如果含地下室，怎么可能这么小面积？