裕亚银湖城南苑
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10796元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2015年
总户数
1254户
容积率
3.50
建筑类型
超高层
车位数
1820(1:1.5)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
240.00元/月
物业公司
武汉明逸物业服务有限公司
物业费
2.50元/平米/月
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周边楼盘点评
卡巴斯基
美好香域花境
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【地理位置】位于古田二路与广华路交汇口,硚口区长丰板块,属于三环内。项目东边是园博园,北边是三环线,南边是汉宜铁路。由于离三环入口和长丰高架都很近,自驾出行很方便,但离地铁站很远,离1号线、7号线地铁站步行距离都在3公里左右,规划中的长丰板块地铁线目前看来还充满不确定性,公共交通出行还是以公交车为主,好在楼盘附近200米内公交线路还是挺多的,达到10多条,坐公交车通勤还是比较方便的。 【产品设计】包含11栋30-59层高层、超高层住宅,目前在售毛坯三房产品,容积率4.6,建筑密度比较大,且长丰北片超高层住宅较多,整体居住氛围略显压抑。 【楼盘价格】目前均价14300元/平,在三环内性价比很高,不过房源楼层选择已经不多。 【楼盘不足】距离铁路仅100-300米,多少会有些噪音影响;无地铁,公共交通依赖公交车,车位比1:0.8,后期大概率出现车位不够的情况。 【总体评价】暂无地铁,公交和自驾出行较方便,但车位比不是很高,有铁路噪音隐患,价格低,建议刚需实地考查对比后再作考虑。
2022-03-18
零九
美好香域花境
硚口 长丰
【地理位置】 项目位于古田二路与广华路交汇口,紧邻主干道,上二环三环都很方便,项目周边是没有地铁的,出行主要依赖于自驾和公交。西侧为工业区,南面靠近铁路,城市面貌一般。 【配套特点】 自带约2.7万方商业规划,周边没有大型商业,主要依靠社区底商;距离园博园西门较近,日常休闲游乐较为方便。 【楼盘优势】 约116-125平户型在售,毛坯均价约14300元/㎡,这个价格,在三环内非常具有优势,也降低了大家置业三环内的上车门槛。 【总体评价】 配套没有优势,片区成熟度还需要时间发展,优势在于价格非常低,想买三环内低总价的刚需可以考虑。
2022-03-18
cgC6DvW
美好香域花境
硚口 长丰
项目均价14300元/㎡,是整个硚口板块价格比较低的,而且是今年6月交房,省去了等待的时间,对于急着入住的购房者来说比较合适。项目西侧临古田二路,可以直接上三环线,走环线去往武汉三镇很方便,不过项目离地铁较远,步行范围内没有可以到达的,后期公共出行是个问题;从项目出发,往北步行约500米就是园博园,后期休闲娱乐也有好去处。 不过要注意的是项目以前是属于zf团购房源,后来没卖完才拿出来卖,所以品质比较一般,而且美好地产的口碑比较拉胯,之前开发的很多项目也存在比较多的问题,而且项目东侧是物流园、汽车城,南侧临铁路,居住环境很一般。
2022-03-18
yyi
美好香域花境
硚口 长丰
美好香域花境已经停工烂尾,开发商推托磨洋工转移监管资金
2021-11-16
周边楼盘问答
恒基旭辉铂悦园著
东西湖 金银湖
21500元/m²
问
有业主住吗?小区好不好呀
已经交房了,小区很不错
1
个回答
恒基旭辉铂悦园著
东西湖 金银湖
21500元/m²
问
有地铁吗附近?
有的,地铁园博园北站
1
个回答
恒基旭辉铂悦园著
东西湖 金银湖
21500元/m²
问
周边有公交吗?
有,周边交通很方便,门口有公交线路
1
个回答
恒基旭辉铂悦园著
东西湖 金银湖
21500元/m²
问
早交房的有大户型吗?
有哦,项目都是大户型在售
4
个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
10796
元/㎡
1.46
%
2024年4月房价
10956
元/㎡
1.22
%
2024年3月房价
10824
元/㎡
4.58
%
2024年2月房价
11343
元/㎡
0.17
%
2024年1月房价
11324
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1.04
%
2023年12月房价
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3.28
%
2023年11月房价
11831
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3.4
%
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2.52
%
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0.21
%
2023年8月房价
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4.45
%
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元/㎡
0.98
%
2023年6月房价
13309
元/㎡
0.35
%
本小区问答
问
这个32平米的一个月租金是多少?
银湖城一期32平一般是合租的单间,价格在800-1300之间。
6
个回答
问
买二手房契税按几个点交?
二手房过户的契税,首套房90平以内契税1%,90平以上1.5%。二套90平以内契税1%,90平以上2%。
7
个回答
问
小区有多少幢楼?
银湖城南苑一共8栋楼。1、3、5、7栋靠小区里面,2、4、6、8栋靠马路。
7
个回答
问
请问还有100平左右的房出售吗
有啊!有103150要
9
个回答
问
房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
就按正常程序过户!
10
个回答
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