凤凰水岸公馆
更多信息
7160元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2017年9月
总户数
220户
容积率
1.40
建筑类型
高层
车位数
150(1:0.7)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
湖北基玉置业发展有限公司
物业费
1.50元/平米/月
周边楼盘点评
有点酷评
武汉城建天汇龙城
黄陂 盘龙城
8200元/m²
【地理位置】项目位于黄陂盘龙城巨龙大道东段,属于盘龙城老城范围,三至四环之间,离市区不远。距离武汉三环线6公里,自驾走盘龙大桥或岱黄高速可以比较方便地上三环、二环,不过盘龙大桥早晚高峰较为拥堵;与地铁2/7号线巨龙大道站距离项目大约1.9公里,步行稍远;项目附近公交车线路较多,主要连接盘龙城、汉口北、金银潭、汉口后湖、黄浦路等片区,公交出行比较方便。 【配套】武汉城建在天汇龙城地块上建设了体育馆、商业街、小型公园等配套设施;此外,项目附近有环球广场、盘龙城万达、名流城市广场、奥特莱斯等购物消费场所,以及武汉市六医院盘龙院区(建成投用)、武汉市一医院盘龙院区,项目所处区域生活配套还是比较充足的。 【产品】项目体量巨大,包含期数较多,毛坯和带装修高层住宅都有,面积段和户型选择比较多,目前主推毛坯产品。 【总体评价】配套比较充足,武汉城建深耕盘龙城也自建了一些生活设施,离汉口城区近,价格不高,小户型总价不高,对大汉口刚需而言是个不错的选择。
2025-02-18
hanyichao
武汉城建天汇龙城
黄陂 盘龙城
8200元/m²
分析一下天汇龙城小区的楼栋分布,从总平图规划上看,龙桂苑高层和洋房日照如何?高层会对洋房有遮挡吗 楼栋分布 天汇龙城项目分多期开发,9期龙桂苑有13栋楼。从规模和分区来看,龙桂苑规划较为规整,形成相对独立的居住区域。 从(龙桂苑A区)项目总平图来看,判断高层是否会挡住洋房的日照,可从楼间距、楼层高低和建筑布局等方面分析: 楼间距 通过总平图测量和换算可知,高层和洋房之间的楼间距在合理范围内。但具体是否足够保证日照,还需结合楼层高度进一步判断。 楼层高低 在太阳高度角较低的时段(如冬季),高层相对较高,可能会对处于其北侧或低角度方向的洋房日照产生影响。 建筑布局 从总平图建筑布局来看,高层和洋房并非完全正南北向排列,存在一定角度。这种布局在一定程度上有利于采光,可减少互相遮挡情况。 综合以上分析,该小区建筑布局有一定角度,且楼间距在合理范围,高层和洋房日照情况良好,但不排除在某些时段(如冬季早晨或傍晚)以及特定位置关系下部分楼栋的低层可能有遮挡影响,具体情况还需结合当地纬度、太阳运行轨迹等因素进一步精确计算。
2025-02-20
孙超_wx445
武汉城建天汇龙城
黄陂 盘龙城
8200元/m²
好不容易买的,成了安置房了,我们业主利益在哪
2024-09-13
爱草莓
武汉城建天汇龙城
黄陂 盘龙城
8200元/m²
项目位于黄陂盘龙城,由武汉城建集团开发,是盘龙城大规模城市综合体,涵盖洋房、小高层/高层、写字楼、商业等。 配套:交通-2/7号线巨龙大道站,前期地块距离较近;商业-前期交付地块自带底商,自带中央集市及规划了32万方综合商业,中央集市已开业,目前已有多个商家入驻;休闲-项目周边自带6个中心公园及体育中心等。周边配套是非常齐全的。 评价:项目地块较大,总共分12期开发,周边的配套逐步完善,目前已经较为成熟了,项目在售的面积段也非常多,选择性大,由本土开发商城建集团开发,品质和交付有保障。
2024-07-26
周边楼盘问答
盘龙正荣府
黄陂 盘龙城
毛坯备案11100,加2500装修,整体12300-14100?
现在都11500带装修了,这么便宜
10个回答
盘龙正荣府
黄陂 盘龙城
公摊多少啊
具体以购房合同为准
15个回答
盘龙正荣府
黄陂 盘龙城
地下室有几层,用的什么材质
地下一层为3.6米 地下二层为3.3 全部都是用的细石混凝土
15个回答
盘龙正荣府
黄陂 盘龙城
有几栋楼啊
项目有8栋高层
15个回答
本小区近期房价
2025年2月房价
7160
元/㎡
5.19
%
2025年1月房价
7552
元/㎡
0.78
%
2024年12月房价
7611
元/㎡
0.33
%
2024年11月房价
7636
元/㎡
0
%
2024年10月房价
7636
元/㎡
0
%
2024年9月房价
7636
元/㎡
0.96
%
2024年8月房价
7710
元/㎡
2.43
%
2024年7月房价
7902
元/㎡
1.42
%
2024年6月房价
8016
元/㎡
5.5
%
2024年5月房价
7598
元/㎡
7.68
%
2024年4月房价
7056
元/㎡
0.33
%
2024年3月房价
7033
元/㎡
0.44
%
本小区问答
小区还有车位出售吗?
暂时没有车位出售,都是月租的
2个回答
本小区在售房源
诚心卖 老证 三房两卫随便看
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75万
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