东湖楚天府(商住楼)
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14312元/㎡
物业类型
商住楼
竣工时间
2016年
总户数
1223户
容积率
4.00
建筑类型
超高层
车位数
991(1:0.8)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费
2.30元/平米/月
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周边楼盘点评
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【楼盘特色】: 1、环线位置优越,近二环,周边配套比较成熟,项目一线临南湖,居住舒适度非常不错。 2、周边都是成熟社区,有比较充足的社区底商,能满足基本生活所需。周边分布了非常多的购物中心,休闲娱乐不缺地方。 3、整体规划品质较高,铝板、落地窗、WELL认证等值得期待,业主圈层较纯粹。 【综合点评】:项目周边生活配套比较充足,能满足基本生活所需,不过优质的大型的商业配套还需要到武昌核心、光谷及南湖核心才能享受;步行范围内有学校,隔壁是医院,南面是一线湖景,是主城区里生活比较便利、生活环境优质的楼盘。但是距离地铁较远,价格在片区内不太有优势,户型面积大,置业门槛也相对较高。
2022-05-26
千房百计
天誉
洪山 南湖
【地理位置】:位于洪山区南湖北岸,位于雄楚大道以南,环线位置属于二环以外,周边比较成熟,270°临南湖,生态环境不错。项目距离地铁站点不算近,与2号线虎泉站、8号线和11号线二期换乘站马房山站距离都接近2公里,需要先通过其他交通工具换乘。 【楼盘特色】:项目定位绿色健康科技住宅,建筑立面采用高效保温层及断桥铝合金型材、中空LOW-E玻璃等选材;室内安装“五恒系统”和传感器,有效监测甲醛、TVOC、CO、CO₂、PM2.5、温湿度、水质等参数,实时监测室内环境;通过天棚辐射板控制温度,全变频空气源热泵和新风除湿一体机实时调节空气质量,达到恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静。后期居住舒适度会很高。 【总体评价】:南湖高品质盘,临南湖而建,门口有湖滨公园,环境较好。全公建化立面,全封闭阳台落地窗设计,品质较高。适合具备经济实力追求居住体验的用户冲。
2022-05-25
大大温暖
天誉
洪山 南湖
听朋友说过几次,地段和环境处于二环内,未来将要修的两湖隧道就在这隔壁,以后出发去汉口就近很多了。
2022-04-18
大大温暖
天誉
洪山 南湖
第一次去就被环境吸引住了,一线看湖的景观,未来住这里简直不要太爽了。
2022-04-18
周边楼盘问答
六合墅
洪山 卓刀泉
1064万元/套起
问
是不是现房呀?还是要等?
现房,不用等的,买了直接装修
1
个回答
六合墅
洪山 卓刀泉
1064万元/套起
问
市中心的别墅?是70年产权的吗?
是70年产权,二环内仅有的新房合院和独栋别墅
1
个回答
六合墅
洪山 卓刀泉
1064万元/套起
问
公摊多少?
暂无回答
0
个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
14312
元/㎡
2.77
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2023年11月房价
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2023年8月房价
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2023年7月房价
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2023年6月房价
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0
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本小区问答
问
有两室能做饭的吗?去看看上学的孩子租一两个月
暂无回答
0
个回答
问
水电物业费贵吗?是多少钱
东湖楚天府的物业费一般在每个月2.3元-2.6元m²
1
个回答
问
好出租吗?值不值得投资?
您好!看您这问题是22年5月份的,当时因为某原因不好判断。东湖楚天府商住楼现在和两年前的这时候相比,跌了百分之三十左右。这个月的实际成交价为47左右,租2400左右,年化收益率5个点左右,租还是非常好租的,现在这时候值得入手。
1
个回答
问
在这里房子可以落户吗
暂无回答
0
个回答
问
停车费一月多少
500加上90的管理费,一共590
1
个回答
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