【区域位置】项目位于南湖北岸特1号，属于洪山区的南湖板块，距离二环线约1.1公里，在三环以内从环线位置来看还是蛮不错的。 【景观资源】南湖是三环内少有的城中湖，项目三面环南湖，最近的楼栋距离湖岸线不足50米，景观效果可想而知；项目绿化率44.5%同时外部有一个长约2公里的滨湖公园，整体的生态环境绿植覆盖情况没话说。居住舒适度应该会很NICE。 【交通路网】项目周边有2条地铁线路，分别是2号线的虎泉站和8号线的文治街站，但是很可惜的是都距离项目超过1.5公里步行到达有些太过吃力，所以日常出行更多还是依赖公交换乘或者自驾。但是由于北面的肿瘤医院可能会出现拥堵的情况。 【综合点评】老南湖，景观资源丰富，环线位置也不差，并且项目已经交房了省去了期房漫长等待交房的时间成本，但是目前在售的产品全部都是大户型上手门槛比较高，远不是普通人能够承受的，交通也存在一定劣势，改善的朋友们建议到附近考察一下再做打算。

楼盘特色:1.紧邻南湖，最近的1#楼离南湖仅50米左右，项目大多数户型都能看湖，而且旁边就是南湖湖滨公园，也是日常散步消食的好去处； 2.项目绿化率高达45%，意味着小区内部绿化充足，环境优美且宜居，业主们休闲娱乐的地方自然也很多，提升了生活舒适度； 3.现房销售，不用担心烂尾问题。 【楼盘不足】： 1. 目前仅剩1、5、7#楼245㎡以上的大户型在售，购房门槛较高； 2. 周边没有地铁，距离最近的2号线杨家湾站步行距离约2.7km，这个距离步行显然不太合适； 3. 距离湖北省肿瘤医院比较近，有的购房者而可能会对比比较介意。 【总体评价】：南湖边大户型，偏改善型，周边以及小区内部环境优美。距离地铁较远，地铁出行可能不太方便。

烂尾了，南湖的确新盘太少了，一直是这么几个在卖，好像只听说今年华农有个碧桂园要出来