【区位地段】项目属于蔡甸奓山板块，位于绕城高速以外约2.6公里，环线位置较远，周边没有已经运营的地铁，公交线路不多，后期出行主要依靠自驾，周边也有比较多的工业园，城市界面一般。 【社区品质】项目打造了约1.9万方的园林，包含了儿童活动空间、老年活动场所、青年活动空间，同步加设了健康跑道、羽毛球场及室外综合游戏场等配套，后期休闲娱乐生活比较方便。小区采取台地布局，建筑标高比市道路高出约0.9米，避免在大雨季节积水内涝。 【综合点评】项目体量较小，仅3栋楼，价格方面，周边楼盘大多在7000左右，而项目均价8800元/平，属于比较高的价格，但是胜在有建面89平的小户型，购房门槛不高。

【地理位置】：项目位于常福大街与玛瑙四路交汇处，属于蔡甸奓山板块，横向有常福大街、东风大道/白鹤泉东街、沪渝高速，纵向有千子山大道、九康大道、绕城高速、四环线，路网畅通，可以快速通达武汉主城。 【项目特色】：位于常福板块腹地，项目距离1.5公里的常福商务广场，涵盖大润发超市、餐饮、电影院、酒店等，配套比较丰富。 康桥品牌还不错，在武汉项目虽然不多，但在郑州等地销量是比较靠前的。产品设计还不错，有建面86㎡小户型，还做到了3房，功能性较强。 【综合点评】：项目容积率只有2.5，由2栋高层和1栋小高层组成，按照南北向布局排列，楼间距开阔，最大可达73.85米，保证自然通风采光。自带的1168㎡底商，后期社区生活配套也较丰富。

听说就是在学校旁边，有空去看看