【楼盘区位】：项目所处的区域在光谷东来说的位置还是非常不错的，周边在建的住宅项目不少，光谷六路沿线也有很密集的商业规划，区域发展肉眼可见。 【交通出行】：售楼部就在地铁站旁边不远，但是项目体量很大，地块众多，有些地块距离地铁超过1公里，并不算特别方便；不过自驾还是很方便的，不远的高新大道双向14车道，虽然红绿灯有点多，但是路况暂时挺好。 【综合评价】：优势：项目所处区位不错，在光谷中心城范围内，体量大容积率也不算高居住体验不会差，周边商业配置丰富，目前来看对比周边改善项目，价格也很有优势。 不足：光谷东的地缘性比较强，与传统的武汉三镇较远，如果生活圈不在东湖高新区附近不太适合居住。

根据预算350万左右，帮我选一套适合一家五口居住的户型： 推荐户型：4室2厅3卫 | 建面约189㎡ 推荐理由： 户型方正：四室设计满足五口之家需求，卧室可灵活分配（如父母房+儿童房+客房）。 空间舒适：189㎡大平层或小高层，动静分区明确，客厅和主卧采光较好。 性价比高：装修交付省去装修成本，总价控制在预算内。 配套完善：靠近光谷六路与神墩五路交汇处，周边交通便利（地铁11号线、公交线路多），生活配套成熟。 备选方案：3室2厅2卫 | 建面约140㎡ 推荐理由： 紧凑实用：适合预算有限但需三房的五口之家（如长辈短期同住）。 得房率高：项目户型的公摊不高，实际使用面积更大。 注意事项 优惠活动：询问售楼处当前是否有折扣。 楼层选择：中高层（如10层以上）视野好且噪音低，但需确认电梯配置。

比较期待三期交付，还有商业兑现