价格这么高一定是卖方市场吧，还有房吗

杨凌，均价8200元/㎡，很多购房者估计看到这个价格都会说“疯了吗，杨凌还敢卖这么贵”，贵确实贵，让我们来看下项目的亮点。首先项目的容积率比较低，住宅容积率仅有1.96，可以算是低密社区了。其次，项目装修交付，可以节省一笔装修费。再次，项目最小户型123平，最大的户型达到296平，妥妥的高改善型社区的配置。另外小区的车位比达到1:1.7，也就是户均1.7个车位，车位非常充足。这个项目应该算是杨凌目前品质较高的项目，适合杨凌本地改善型购房。

项目是由杨凌当地有实力的开发商开发，产品规划了高层、洋房、商业，车位充足，属于低密改善社区，居住舒适度比较高，生活配套完善，距离高速路和火车站比较近，交通出行便利。但大型商超和医疗资源缺乏，项目是带装修交付，整体均价约8200元/㎡，相较于同片区的其他项目，价格略高，适合追求品质和开发实力的刚改、改善人群。