【楼盘价格】颐和源璟项目位于泉山区矿山东路和志华路交汇处，是此前颐居拿下的徐州原华东机械厂D地块，成交楼面价16907元/㎡，去年项目已经首开，毛坯备案均价25000元/㎡，装修包2600元/m²，到手均价约27600元/㎡。 【楼盘特色】 ①作为颐居TOP级“源”系全国第二个落地的项目，整个社区规划总建面约15.5万方，打造的皆是15-17层低密小高层，容积率为2.21，住宅共有736套房源，低密度、高舒适！ ②项目超大窗墙比，层高约3.1米，且中央空调、新风系统和地暖三大件全部配齐，在社区内部规划配备健身房、约1200㎡的恒温泳池等多个活动场所。 ③项目地处市中心繁华地段，紧靠徐州“黄金纽带”淮海路，区域内高端住区云集，高净值圈层氛围更加纯粹。而且根据徐州十四五规划，老城区将依托中央商圈、云龙湖5A级景区等载体，建设国际消费中心城市核心区、科教文化高地和宜业宜居高品质住区。 【总体评价】如果实在挑毛病的话，就是项目户型偏大，总价相对较高，适合资金较为充足的改短改善型人群。