开元麓郡(D,E区)
更多信息
9088元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2010年
总户数
1240户
容积率
1.23
建筑类型
多层|小高层|高层
车位数
800(1:0.6)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
徐州开元物业管理有限公司
物业费
1.20元/平米/月
周边楼盘点评
gg9K05U
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
在徐州看了很多个楼盘，唯独这个户型设计整体环境都很喜欢，但是就怕不能按时上房。。。。
2022-09-15
夏天的风
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
云龙区核芯️翠屏山核芯
万达盘双地铁
依山️傍水️
2成首付入驻主城
2022-04-13
告白
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
姑娘介绍的非常细致，讲解的很清楚，明了了。
2022-03-30
二冰
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
【楼盘价格】： 毛坯均价1.8万/㎡，精装包2600元/㎡，对比云龙湖周边的高层住宅，价格还是比较香的。
【楼盘特色】：
① 根据规划，该地块容积率1.5，且限高21米，规划建设23栋住宅楼，共计558套房源，6-7层低密产品，并配建一所18班幼儿园。
② 项目中央空调、新风系统、地暖三大件齐全；装修采用品牌有杜拉维特、方太、高仪等高端品牌
③ 后期采用融创物业，以“管家团队服务模式”链接“六大服务”，八大安防系统颇受欢迎
【楼盘不足】： 周边南三环和玉带大道交汇，车流量不大，驾车出行便捷。商业配套上，附近没有大型商业综合体，基础商业不多。不过徐州乐园旁正在规划建设奥特莱斯，建成后商业配套会好一些。
【总体评价】：项目主打高端改善，为精装交付，包括中央空调、新风和地暖（叠墅或有高端定制），对于想要居住云龙湖板块的购房者来说，山水云龙可能是近两年最值得入住的洋房产品了
2022-03-16
周边楼盘问答
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
多少钱一平方，比较关心价格问题
您好，尊敬的客户，这个项目我昨天刚刚带客户看过，项目的均价为19000毛坯＋2600装修包。物业费为4.5元每平方。如果您对这个楼盘或者其他的项目感兴趣的话，可以点我头像咨询我，我会一一为您解答，祝您生活愉快，事业顺利。
27个回答
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
有院子吗？
不承诺院子，后期看交付情况可再议。
14个回答
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
什么时间开盘
本项目已开盘，目前正在加推3#4#11
1#2#5#楼已售罄
17个回答
CHINA山水云龙
铜山区 徐州乐园
18000元/m²
物业是融创自持吗？
您好！融创自持物业，上市公司！
15个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
9088
元/㎡
2.86
%
2024年4月房价
8835
元/㎡
1.03
%
2024年3月房价
8745
元/㎡
2.65
%
2024年2月房价
8983
元/㎡
8.58
%
2024年1月房价
9826
元/㎡
1.75
%
2023年12月房价
10001
元/㎡
1.54
%
2023年11月房价
10157
元/㎡
8.68
%
2023年10月房价
11123
元/㎡
7.44
%
2023年9月房价
12017
元/㎡
0.07
%
2023年8月房价
12025
元/㎡
6.14
%
2023年7月房价
11329
元/㎡
3.63
%
2023年6月房价
10932
元/㎡
2.03
%
本小区问答
是商品房吗
暂无回答
0个回答
能贷款吗？
可以贷款的，想要多大的，几室的
3个回答
不买车位能好停车吗？
暂无回答
0个回答
有电梯吗？
有电梯
3个回答
这个小区哪个户型比较好？
两室和三室都有不错的，您是想考虑三室还是两室
2个回答
本小区在售房源
这户型很快卖掉了，三室朝阳，户型绝了，价格比想象的低多了
3室2厅 146.46㎡
105万
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