海峡东南郡(西区)
更多信息
9339元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2010年
总户数
1778户
容积率
1.80
建筑类型
多层|小高层
车位数
1000(1:0.6)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
徐州东南物业管理有限公司
物业费
0.90元/平米/月
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周边楼盘点评
糖豆
美的·君兰湖山
泉山区 主城板块
401万元/套起
【楼盘价格】美的·君兰湖山择址云龙湖板块，目前云龙湖板块的二手房成交均价基本都已经达到了2.5-3.3万/㎡，一线湖景别墅成交均价甚至已经突破4万/㎡！受限价影响，项目上市价格也有较大惊喜，总价仅400万起即可入手一套山湖叠墅。
【楼盘特色】
①是目前徐州主城三环内唯一在售的叠墅产品，规划建设7栋低密叠墅，容积率仅约1.3，这个容积率意味着要比普通楼盘楼层低一倍，楼栋少一倍，绿化多一倍，楼间距宽一倍，而且项目依山旁水，视野开阔，是徐州非常难得的城市院墅。
②在建筑设计上，采用大篇幅的全玻璃幕墙，与金属格栅搭配，窗墙比最大化，而且侧向立面则采用了陶瓷面板，环保轻盈更显实用。
③在景观园林上，项目整体采用“靠山临水之布局，山水人文之豪宅”的理念，打造“一轴一庭五园五巷”的园林景观，项目还配有下沉式会所，圈层更私密。
【总体评价】整体来看，美的·君兰湖山是云龙湖板块乃至整个徐州的高品质低密人居，配备所有改善产品的所拥有的特点，可以称得上是高品质人居典范。
2022-03-14
chen3zw846
美的·君兰湖山
泉山区 主城板块
401万元/套起
三四百万一套，先就看看吧
2021-12-23
8zhang_123
美的·君兰湖山
泉山区 主城板块
401万元/套起
上叠还是不错的，楼层不高，但是视野还不错，顶上也不用担心有噪音，叠3层，足够三代同堂一起住了，挺好的
2021-12-23
lajitongtong
美的·君兰湖山
泉山区 主城板块
401万元/套起
喜欢叠墅，可惜太贵了，买不起
2021-12-23
周边楼盘问答
大河印
泉山区 主城板块
14500元/m²
精装修都包含什么啊？
中央空调，新风系统，全屋地暖，等等，具体联系
4个回答
大河印
泉山区 主城板块
14500元/m²
地下车库铺的啥料，地面沾水滑不
地库设计环氧地坪设计，
2个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
9339
元/㎡
1.4
%
2024年4月房价
9472
元/㎡
0.03
%
2024年3月房价
9469
元/㎡
5.18
%
2024年2月房价
9986
元/㎡
3.08
%
2024年1月房价
10303
元/㎡
1.3
%
2023年12月房价
10439
元/㎡
6.59
%
2023年11月房价
11176
元/㎡
4.85
%
2023年10月房价
11746
元/㎡
1.32
%
2023年9月房价
11593
元/㎡
1.68
%
2023年8月房价
11791
元/㎡
3.93
%
2023年7月房价
12273
元/㎡
2.27
%
2023年6月房价
12558
元/㎡
2.23
%
本小区问答
有没有集中供暖
有集中供暖，供暖效果很好
1个回答
几个卫生间
两个卫生间，上下两层
1个回答
合同怎么签
暂无回答
1个回答
新装修的吗
有的
4个回答
东南郡二期有地下车库和地下室吗？
有呢，需要自己花钱买或者租
2个回答
本小区在售房源
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