朝福苑
更多信息
9493元/㎡
物业类型
住宅
竣工时间
2002年
总户数
148户
容积率
1.50
建筑类型
小高层
车位数
100(1:0.7)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
周边楼盘点评
TdJCHgA
格力·双子星
斗门 斗门区
11000元/m²
11000元那65个方也才71万啊，怎么会搞到75去了？
2022-12-20
踩了牛奶的喵
格力·双子星
斗门 斗门区
11000元/m²
项目有小户型，还是带装修交付，目前均价1.4万，还是比较容易上车的。
之前朋友住的小区物业也是格力物业，格力物业还是不错的，3块钱的物业费在珠海来说比较普遍吧，平均水平之内，可以接受。
另外，斗门这边的交通也越来越方便了，大的交通。例如香海大桥也即将通车了，到时候往来市区就更加方便了。
但是就目前来看，片区可能还是比较缺乏成熟的商业加持的，这个是一个短板。
2022-03-10
评估师娜扎
格力·双子星
斗门 斗门区
11000元/m²
珠海斗门这几年真的好多新项目推出来啊，不过白蕉相比湖心路还是比较靠里面了点，虽然目前往来公交不少，但是整体来看还是稍偏的位置。
再看这个项目的容积率，说实在话，按照这个容积率，楼应该蛮高的，私密性感觉不太好。
整个项目是带装修交付的，听销售介绍，装修标准还挺高的。
那我个人认为，整个小区只有两栋，都是纯住宅的户型，居住比较纯粹，如果不喜欢大社区的，买这里也是不错的。
2022-03-09
花花探房记
格力·双子星
斗门 斗门区
11000元/m²
品牌：开发商在珠海还是比较出名的，开发的项目有格力海岸，格力平沙九号广场等，楼盘质量过关，这个楼盘还是比较期待的。
产品设计：看规划图，好像整个小区不是很大呢，就两栋楼的设计，目前在售的是1栋的产品，建面为65-103㎡，带装修均价1.4万。
物业实力：物业公司是开发商自己的 ，物业费是3块，嗯，这个物业费个人感觉还是有点高。
不足：两栋楼，容积率2.44，三百多户，有点密集了。
虽然开发商和产品蛮吸引人的，但是容积率对于只有两栋楼的小区来说属实偏高。
2022-03-08
周边楼盘问答
五洲东方墅
斗门 斗门区
14000元/m²
现在均价多少？，降了没有
小幅度调整哈，变化不大，细节方面欢迎过现场了解。
2个回答
五洲东方墅
斗门 斗门区
14000元/m²
还有什么楼层户型
你好，五洲东方墅也叫五洲湾花园，目前在售的户型只有二楼和顶楼了，83平米和92平米，和124平米，下一批要等到年底新开的，
7个回答
五洲东方墅
斗门 斗门区
14000元/m²
小区外国人可以买吗？
当然可以啊！西区这边基本上没有什么限制，所以如果是想要入手一套，难度不大
15个回答
五洲东方墅
斗门 斗门区
14000元/m²
和五洲湾花园同一小区吗
是同一个小区，推广名，跟备案名
3个回答
本小区近期房价
2025年2月房价
9486
元/㎡
0.58
%
2025年1月房价
9431
元/㎡
5.37
%
2024年12月房价
9966
元/㎡
4.82
%
2024年11月房价
9508
元/㎡
4.74
%
2024年10月房价
9078
元/㎡
0
%
2024年9月房价
9078
元/㎡
4.34
%
2024年8月房价
9490
元/㎡
6.35
%
2024年7月房价
8923
元/㎡
1.65
%
2024年6月房价
9073
元/㎡
2.65
%
2024年5月房价
9320
元/㎡
2.16
%
2024年4月房价
9526
元/㎡
1.11
%
2024年3月房价
9633
元/㎡
0.69
%
本小区问答
可以按揭吗
可以的，*是找中介去跟银行沟通
2个回答
是不是虚假报价！这么平？
朝福苑单价14000左右
2个回答
有得租房吗
您好！有的
1个回答
请问几楼 有电悌吗？
全部有电梯
1个回答
房子还在吗？
你好，还在
1个回答
本小区在售房源
井岸 双卫生间 满五 精装修 正南朝向 购物方便 交通便利
3室2厅 137㎡
123万
朝福苑 双卫格局 正规商品房 满五 正南朝向 带电梯
3室2厅 135.62㎡
135万
井岸 交通便利 南北通透 商圈成熟 双卫格局 满五 有电梯
3室2厅 141㎡
128万
双卫生间 南向采光好 近医院 商业配套齐全 正规商品房
2室2厅 140㎡
130万
同城市楼盘