海湾半山
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29812元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2003年
总户数
480户
容积率
1.18
建筑类型
高层
车位数
1574(1:3.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
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周边楼盘点评
花花探房记
佳源华策海韵星湾
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小区不算大,看规划效果图好像是两栋楼,那整个的规划总户数467户,容积率为7.86,这个容积率还是很高了,虽然都是大平层为主,但是可能人口密度还是太大了,居住舒适度可能会有影响。 另外,项目出门就可以享受各种商业的加持,也是比较方便生活的区域了,加上周边的公交也很方便,可以满足居民的生活起居需求。 当然,看了目前周边的房价,也不是一般刚需客户可以选择的区域呢,周边楼盘的价格在6万+,按照这个价格,小面积的单位总价也是过八百万了。
2022-03-24
踩了牛奶的喵
佳源华策海韵星湾
香洲 香洲区
楼盘就在市区,周边的生活配套还是非常齐全的,不管是商业配套,还是交通配套,都可以下楼即可享受到,适合居住的片区。 那这个片区目前的人流确实也是非常充足的,由于价格的因素也决定了居住该片区的人群组成偏高端的情况。 那很多人也因为比较向往海景的生活,也愿意置业在珠海比较靠近海边的区域,但南方嘛,整体来说空气还是比较潮湿的,特别是春天,所以住在海边的民众也害怕潮湿的现象,所以如果选择这里的话,也是要考虑这方面的因素的。 但不可否认,就景观、区域位置层面来说,这个楼盘的位置还是非常吸引人的。
2022-03-23
pI14ksv
佳源华策海韵星湾
香洲 香洲区
开盘一定要5万5以上,这么好的位置和景观
2022-03-22
评估师娜扎
佳源华策海韵星湾
香洲 香洲区
据了解,这个楼盘是佳源集团和华策集团共同开发的项目,在吉大,能看到海景,并且背后还是石花山,所以整体来看,这个楼盘的整体景观是不错的,特别是高层受到的遮挡也比较少。 可以说说周边的环境吧,下楼就是情侣路了,周边生态景观好,日常休闲也可以作为闲逛的去处之一。 那目前楼盘还没有开盘,看介绍说,首推会是2栋的大面积单位,还是带装修交付的,也是可以期待一下的。参考了一下周边的均价,价格应该不会刚需,还是改善客户可以选择的楼盘吧。
2022-03-22
周边楼盘问答
万菱·情侣湾1号
香洲 香洲区
66000元/m²
问
楼盘不是很大,且开盘多年,为啥还有新房在卖?
一是贵,二是海景房太潮,正常点的人基本上不会住的时间很长,三是本地人基本不会买。
2
个回答
万菱·情侣湾1号
香洲 香洲区
66000元/m²
问
外地户口可以买吗?
您好!可以直接购买。
2
个回答
万菱·情侣湾1号
香洲 香洲区
66000元/m²
问
这里是什么时候拿地的
九七拿的 销售部说的
1
个回答
万菱·情侣湾1号
香洲 香洲区
66000元/m²
问
车位什么价格,管理费什么价格
管理费大概是5块
2
个回答
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本小区问答
问
小区物业好吗
差的一塌糊涂,物业管理不行
1
个回答
问
这套房子是几楼?
您好,请问您说的是哪一套房源?
22
个回答
问
同小区的房子,哪个方位的*转手?
南向全海景的.
8
个回答
问
比较倾向于安静一点的小区环境,这里生活噪音多吗?小区管理噪音有什么措施吗?
海湾半山不是在主干道上,加上总楼层有35层高,很安静宜人。另外,海湾半山楼龄新,里面住户基本度假为主,还是海景房里为数不多的有小区花园的小区,真正的背山看海!我有很多海湾半山以及其他海景房源,随时联系现场亲自感受!
25
个回答
问
朝向对房子估值的影响有多大?为什么?
朝向影响很大 一个是景观 一个是多数人觉得 朝南 朝东 的采光通风都很好,朝北的夏天不通风热,冬天阴冷 朝西的西晒
25
个回答
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