康和花园
更多信息
25447元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2009年
总户数
668户
容积率
2.80
建筑类型
高层
车位数
670(1:1.0)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
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物业费
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周边楼盘点评
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25000元/m²
【楼盘价格】 这个楼盘好像卖的很久了吧,看网上说,目前主要在售面约113-140㎡三至四房,价格在2.5-2.6元/㎡。看小区也不大,后面应该所剩户型也不多了; 【楼盘优势】 比较适合刚需客户的选择吧,建面是113-140平米,只算套面应该也不是很大,所以,一般的家庭需求是可以满足的了; 之前进去小区看过,小区内部的小配套还是有的,比如童游乐场、中心广场、健身场地、绿道等; 不靠近大道的,可能噪音影响没有那么大,楼间距看起来也挺大的,高层景观应该不错; 【总体评价】如果是刚需客户,可以按需入手;但是如果考虑的因素比较大,建议还是要多方对比,再进行考虑。
2022-03-03
评估师娜扎
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
优点: 优点①目前已经是现房在售了,前期卖出去的房源也比较多,不过听说后面还会有新品加推,感兴趣的可以实地去看看,毕竟已经交房入住了; 优点②这个位置还是不错的,位于香洲珠海大道1068号,就是南屏中学的对面了,另外离华发商都、南屏商业街也不远; 优点③靠近珠海大道,往来交通还是比较方便的,公交停留的也多,往来市区和西区都是关键; 优点④户型还是都比较大的,在售建面约113-140㎡三至四房,可以满足刚需和改善用户的需求; 缺点: 缺点①周边车流可能会比较大,日常生活杂音较多; 缺点②珠海大道就在旁边,车辆有可能会不太好调头; 缺点③价格确实没有优势,而且还是毛坯房; 【总体评价】:如果从地段出发,这个楼盘的地理位置还是比较好的;如果从品牌出发,可能相比还是有一点差距。
2022-03-02
花花探房记
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
【楼盘价格】:这个楼盘目前主要在售毛坯单位,主要产品无语2/4/5#建面约113-140㎡三至四房单位,整体均价约25000-26000元/㎡;不过后面还会有新品推出。 【楼盘特色】: ①目前来看,优势可能是地理位置,这个楼盘在香洲区,靠近华发商都; ②容积率方面是2.5,整体还是不错的,毕竟居住密度不大,还是比较舒适的; ③周边的学校蛮多的,南屏中学、南桥小学、广生小学等学校 ④实地踩盘过,楼间距方面设计的还可以,楼栋间采光比较好 【楼盘不足】: ①目前楼盘已经交房了,物业服务公司不是一线品牌,可能相比还是差点; 【总体评价】:总体来看,如果是自住,可以考虑。但是价格来看没有优势,最大优势除了地理位置之外,可能就是现房销售了。
2022-02-22
mtWkErg
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
看了南屏的这么多个楼盘,综合考虑下来这个楼盘性价比比较高,位置也方便,听说华发在改北山村,都准备开始拆了,这个楼盘靠的近,以后这个可能会涨
2020-10-12
周边楼盘问答
华发四季云山
香洲 香洲区
31500元/m²
问
什么条件下可以买楼送车位?
找渠道,比如我可以送你十万的车位劵
6
个回答
华发四季云山
香洲 香洲区
31500元/m²
问
110平户型在几号楼,10-15层价格多少,车库价格多少
你好,华发四季云山,该项目是110平方户型的价格,在中间层的价格都为3.3左右,详情细节可以现场解答,
8
个回答
华发四季云山
香洲 香洲区
31500元/m²
问
车位与户的比例
一户一个,但是不够用,周围停车最难的估计就是这里了,旁边的珠光真香,户型和配比都香
11
个回答
华发四季云山
香洲 香洲区
31500元/m²
问
还没开盘吗
已经开了第二波,折.扣大大
23
个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
25447
元/㎡
0.38
%
2024年4月房价
25545
元/㎡
2.2
%
2024年3月房价
26120
元/㎡
0.23
%
2024年2月房价
26060
元/㎡
0.47
%
2024年1月房价
26184
元/㎡
0.63
%
2023年12月房价
26020
元/㎡
1.61
%
2023年11月房价
25608
元/㎡
1.35
%
2023年10月房价
25266
元/㎡
2.24
%
2023年9月房价
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2.07
%
2023年8月房价
26389
元/㎡
3.63
%
2023年7月房价
27384
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0.2
%
2023年6月房价
27439
元/㎡
1.48
%
本小区问答
问
车位充足吗?租金多少钱
最近康和的车位蛮紧张的,临时车都不给进去了,租的话得排队,租金400左右小区管理好
24
个回答
问
车位充足吗?多少钱一个月租?
小区没有地面车位,只有地下车库,一般租的话是300至350元一个月,车位不算充足,但也不算很紧张,在物业处登记,一般都是有的租的!
26
个回答
问
周边购物方便吗?
康和花园附近购物非常方便,北山市场,南屏华润万家,华发商都不行即可到达
24
个回答
问
小区的主要优点是什么?
暂无回答
10
个回答
问
这个是可以租房的?
那小区是有房租的,你是想要租怎么样的房?☺☺☺小区管理好
32
个回答
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