小区不算大，看规划效果图好像是两栋楼，那整个的规划总户数467户，容积率为7.86，这个容积率还是很高了，虽然都是大平层为主，但是可能人口密度还是太大了，居住舒适度可能会有影响。 另外，项目出门就可以享受各种商业的加持，也是比较方便生活的区域了，加上周边的公交也很方便，可以满足居民的生活起居需求。 当然，看了目前周边的房价，也不是一般刚需客户可以选择的区域呢，周边楼盘的价格在6万+，按照这个价格，小面积的单位总价也是过八百万了。

楼盘就在市区，周边的生活配套还是非常齐全的，不管是商业配套，还是交通配套，都可以下楼即可享受到，适合居住的片区。 那这个片区目前的人流确实也是非常充足的，由于价格的因素也决定了居住该片区的人群组成偏高端的情况。 那很多人也因为比较向往海景的生活，也愿意置业在珠海比较靠近海边的区域，但南方嘛，整体来说空气还是比较潮湿的，特别是春天，所以住在海边的民众也害怕潮湿的现象，所以如果选择这里的话，也是要考虑这方面的因素的。 但不可否认，就景观、区域位置层面来说，这个楼盘的位置还是非常吸引人的。

开盘一定要5万5以上，这么好的位置和景观