红树别院
更多信息
30004元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2018年
总户数
254户
容积率
2.00
建筑类型
高层
车位数
366(1:1.4)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
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【楼盘价格】 这个楼盘好像卖的很久了吧,看网上说,目前主要在售面约113-140㎡三至四房,价格在2.5-2.6元/㎡。看小区也不大,后面应该所剩户型也不多了; 【楼盘优势】 比较适合刚需客户的选择吧,建面是113-140平米,只算套面应该也不是很大,所以,一般的家庭需求是可以满足的了; 之前进去小区看过,小区内部的小配套还是有的,比如童游乐场、中心广场、健身场地、绿道等; 不靠近大道的,可能噪音影响没有那么大,楼间距看起来也挺大的,高层景观应该不错; 【总体评价】如果是刚需客户,可以按需入手;但是如果考虑的因素比较大,建议还是要多方对比,再进行考虑。
2022-03-03
评估师娜扎
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
优点: 优点①目前已经是现房在售了,前期卖出去的房源也比较多,不过听说后面还会有新品加推,感兴趣的可以实地去看看,毕竟已经交房入住了; 优点②这个位置还是不错的,位于香洲珠海大道1068号,就是南屏中学的对面了,另外离华发商都、南屏商业街也不远; 优点③靠近珠海大道,往来交通还是比较方便的,公交停留的也多,往来市区和西区都是关键; 优点④户型还是都比较大的,在售建面约113-140㎡三至四房,可以满足刚需和改善用户的需求; 缺点: 缺点①周边车流可能会比较大,日常生活杂音较多; 缺点②珠海大道就在旁边,车辆有可能会不太好调头; 缺点③价格确实没有优势,而且还是毛坯房; 【总体评价】:如果从地段出发,这个楼盘的地理位置还是比较好的;如果从品牌出发,可能相比还是有一点差距。
2022-03-02
花花探房记
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
【楼盘价格】:这个楼盘目前主要在售毛坯单位,主要产品无语2/4/5#建面约113-140㎡三至四房单位,整体均价约25000-26000元/㎡;不过后面还会有新品推出。 【楼盘特色】: ①目前来看,优势可能是地理位置,这个楼盘在香洲区,靠近华发商都; ②容积率方面是2.5,整体还是不错的,毕竟居住密度不大,还是比较舒适的; ③周边的学校蛮多的,南屏中学、南桥小学、广生小学等学校 ④实地踩盘过,楼间距方面设计的还可以,楼栋间采光比较好 【楼盘不足】: ①目前楼盘已经交房了,物业服务公司不是一线品牌,可能相比还是差点; 【总体评价】:总体来看,如果是自住,可以考虑。但是价格来看没有优势,最大优势除了地理位置之外,可能就是现房销售了。
2022-02-22
mtWkErg
乐而居花园
香洲 香洲区
25000元/m²
看了南屏的这么多个楼盘,综合考虑下来这个楼盘性价比比较高,位置也方便,听说华发在改北山村,都准备开始拆了,这个楼盘靠的近,以后这个可能会涨
2020-10-12
周边楼盘问答
暂无问答
本小区近期房价
2024年5月房价
30004
元/㎡
0.43
%
2024年4月房价
29877
元/㎡
0.85
%
2024年3月房价
30133
元/㎡
0.78
%
2024年2月房价
30370
元/㎡
0.04
%
2024年1月房价
30382
元/㎡
0.01
%
2023年12月房价
30384
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0.01
%
2023年11月房价
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2023年10月房价
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1.57
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2023年7月房价
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2023年6月房价
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0.18
%
本小区问答
问
能短租一个月吗?
时间太短了,一般的业主都不会出租的,况且这小区的出租房特别少
2
个回答
问
这个小区是不是只有一个大门呀?刚需购置首套,适合考虑这个小区吗?
适合居住, 周边环境好。
10
个回答
问
这小区什么时候满2年?
今年年底差不多满2了
12
个回答
问
还有房卖么?
有的。二手房
14
个回答
问
小区出入是否要刷卡?有门禁吗?
是要刷卡的,有门禁, 访客要进去需要业主知会门卫。
13
个回答
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