楼盘就在湖心路主道上，公交路线还是很多的，日常出行比较方便；看了一下楼盘的规划，整个楼盘的容积率为1.5，居住的舒适度还是很高的，这个可以加分。 不过可能确实有很多人会考虑开发商的问题，目前来看物业费是2.98元/平，不知道后续的物业是否是开发商的，还是合作的，之所以有这样的疑问，是因为谁买房都不想买烦恼，大的开发商可能物业都是自持的，物业方面也会运行的相对比较好。 那目前整个楼盘都已经交房了，楼下的底商也有一些商家入驻了，如果不太确实，还是要自己多去了解，观察一下周边的情况，再做决定。

小区不是知名开发商开发的，可能很多人不是很喜欢这点，但是就楼盘本身来看，还是有不少优势的。 优势1：地段，这个楼盘离香海大桥还是很近的，虽然目前香海大桥还没开通，但是优势摆在了明面上； 优势2：已经是现房，而且是带装修的现房单位，购房者如果急买房，带装修的现房也是其会去考虑的一点，而且不用等交房，会放心很多； 优势3：周边居住人群比较多，生活配套相比片区内其他楼盘来说来的成熟； 总体评价：小区不是知名房企开发，后续可能保障不够大，如果想要入手，还是要谨慎考虑。

小区不大，就两栋楼，好像是开发商合作的项目，目前是整个楼盘都在售，在售的产品是建面约96㎡和130㎡的三至四房单位，均价在1.65万。 楼盘是带装修交房的，从周边的房价来看，目前的均价还是比较喜人的，相比也是比较有优势的，加之楼盘也已经是现房了，即买即可入住，还是不错的啊。 这个地段也是比很多楼盘来的好，等以后香海大桥开通了，往来市区之间就更方便了，所以如果想要在斗门湖心路这边置业的，也是可以去看看这个楼盘的。