九锦台紧邻国基路，在海洋馆西北侧。周边几条主干道环绕，自驾方便；公交线路也多，也有地铁，出行便利。除此之外，周边商超医院银行等配套也很齐全，生活也是很便利的。但是周边的居住环境却很一般，主要是因为被城中村包围了，且自身质量比较堪忧。 户型落后，设计不合理；小区非人车分流，且根据交付情况看，物业也很一般般；开发商不太知名，小区内绿化一般，楼栋外立面是红色的，设计和品质也比较粗糙。重要的是前期交房时维权事件频发，口碑不太好，建议购房者多了解多对比后再作选择。

九锦台一期为18层高层 ，二期超高层为32、34层，小高层为11层；注意二期8号楼为公租房。项目设计的主力户型是99-131平方米，户型设计很一般般。 项目最大的优势是地段位置不错，位于金水主城，周边有地铁4号线、7号线，花园路、国基路、三全路等主干道环绕，出行方便；其他如医疗、商业、教育配套也非常齐全。 但是，由于周边还有张家村、陈寨、陈寨花卉市场等，人流大，环境嘈杂，居住环境很一般。此外，项目自身的品质也比较一般，外立面设计比较落后，一期曾有过几次维权事件，特别是项目是2004年协议拿的地，产权已有段时间，还需慎选。

不买车位不能停车，只卖不租，外面停车情况自己看，停一次车难死你。一墙之隔的四月天小学不让上，别管官方说的啥原因，为啥周围的都可以就这个小区不行？都是明白人。奉劝那些想在这买房的考虑好这俩问题再说！！！