正商城裕园2号院
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12623元/㎡
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2017年
总户数
1552户
容积率
2.30
建筑类型
多层|小高层|高层|超高层
车位数
1000(1:0.6)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
50.00元/月
物业公司
郑州正永物业服务有限公司
物业费
1.95元/平米/月
周边楼盘点评
朱梦瑶
蓝城坤悦云庐
管城 老管城
【项目规划】项目占地约32.8亩，总建面约4.6万方，规划1.43容积率，从规划数据来看是个小项目，占地不多。但容积率比较低，这在主城区还不多见。从项目规划图来看，该楼盘是全洋房的设计，也难怪会有这么低的容积率。
【户型】户型方面项目预计推出建面在114㎡到198㎡的三室、四室户型。
【销售动态】目前暂未开盘，价格信息没有公布。从区域和产品分析看，预计要近2万了。
2022-03-21
楼市新观察
蓝城坤悦云庐
管城 老管城
【项目位置】管城区老管城板块航海路城东南路北100米路西，属市内传统建成区，周边配套相对新区楼盘是比较丰富的。
【交通出行】距离项目最近的是已于2019年通车的地铁5号线城东南路站，距项目大约400米。北侧的地铁6号线东段暂未开通，但距离项目较远。有利有弊，驾车出行其实并不太便利，仅有南北走向的城东路可通达项目，后期易堵车。
2022-02-24
周边楼盘问答
暂无问答
本小区近期房价
2024年6月房价
12623
元/㎡
0.17
%
2024年5月房价
12645
元/㎡
1.23
%
2024年4月房价
12803
元/㎡
0.3
%
2024年3月房价
12842
元/㎡
3.72
%
2024年2月房价
12382
元/㎡
2.46
%
2024年1月房价
12694
元/㎡
2.38
%
2023年12月房价
13004
元/㎡
2.86
%
2023年11月房价
13387
元/㎡
2.21
%
2023年10月房价
13097
元/㎡
6.09
%
2023年9月房价
13947
元/㎡
7.18
%
2023年8月房价
13013
元/㎡
0.77
%
2023年7月房价
13114
元/㎡
2.91
%
本小区问答
首套房，适合考虑这个小区吗？
你好，适合，毕竟位置在三环内，定位也属于刚需。
1个回答
有房本吗？
有的，2001年建 成
3个回答
小区3居室最近成交价多少？
你好，成交均价在11500到12000左右，具体的还要看户型和装修，楼层
2个回答
为什么相对6号院便宜
裕二开盘较早，当时的新房单价八九千，裕六期房当时卖一万两千多，购入成本不一样。
5个回答
有没有一室一厅的，有的联系我
请问您需要租的还是卖的呢？
4个回答
本小区在售房源
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