一梯两户，零承重零公摊，1.45容积率实属难得！

【楼栋产品】：项目北区D地块3栋洋房（1#、2#、3#）和1栋叠墅（5#）。南区E地块1栋洋房（1#）和3栋叠墅（2#、3#、5#）。三江花语容积率约1.5。项目1:1超宽楼距。项目打造半亩一栋的墅区，1:1楼间距让整个墅区楼栋排布更加疏阔有致，实现视野少遮挡，不怕回南天，更多日照，增加增密性。 【户型产品】：建面97-140平洋房户型、169-180平叠墅户型。 【总体评价】：三江花语项目目前洋房均价在17000元/平米，别墅价格330-650万元/套。楼盘的优势很明显，项目属于低容积率小区，居住舒适度好。

【基础信息】：项目位于福州市仓山区三江口三江路南侧，由福州新宸置业有限公司开发。物业公司为中铁建物业管理有限公司。项目规划产品类型为墅区洋房和宽堂叠院共计224户，车位数306个，容积率约为1.5。项目占地面积约28012㎡，建筑面积约42234.7㎡。 【地理位置】：项目地理位置良好，北接南江滨东大道，南向福泉高速，东西环岛路与道庆洲大桥，周围还有魁浦大桥、三江口大桥三座跨江大桥，通往市区十分便利。轨道交通来看，项目附近是地铁1号线三江口站（距离约2公里）。