方直君御(别墅)
更多信息
39179元/㎡
物业类型
别墅
竣工时间
2013年
总户数
54户
容积率
0.50
建筑类型
低层
车位数
3070(1:56.9)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
广东方直物业发展有限公司
物业费
1.80元/平米/月
周边楼盘点评
3CNjasN
金悦华府
惠城区 金山湖
12420元/m²
还没买完吗，现在什么价格…………
2023-09-25
ZIJ8b1Q
金悦华府
惠城区 金山湖
12420元/m²
这破地方的房子还不降价还悟盘？
2023-04-02
乌子蓝
金悦华府
惠城区 金山湖
12420元/m²
楼盘位于三环路与惠州大道交汇处，是金融街与华发企业联袂开发的楼盘，一开盘就引起了不少热度，该楼盘建面约三十一万平米，分三期开发，共19栋高层住宅，户型面积涵盖了建面约92-128平米的户型，适合刚需人群入手。并且楼盘后期还规划有运动场、六大植物主题分区设计景观等，但由于工程进度问题，整体的呈现面还未完成，只能通过沙盘模型做一些参考。
2023-01-31
酸了个茶
金悦华府
惠城区 金山湖
12420元/m²
建面136平米户型是一个四房产品，户型整体动静分区不明显，进门玄关右侧的房间在噪音上多少会受到影响，而且在隐私度上也会大打折扣，并且靠近动区，建议作为储藏室或小朋友游乐室等受噪音影响较小的功能区来使用。除此之外，整个户型的格局还是比较方正实用的，利用率也比较高。目前楼盘有清盘活动，有兴趣的可前往现场了解，但已经没有小户型了。
2023-01-17
周边楼盘问答
鑫洲湖心岛1号
惠城区 金山湖
28000元/m²
一梯一户吗
暂无回答
0个回答
鑫洲湖心岛1号
惠城区 金山湖
28000元/m²
还没有好一点的楼层在卖
还有很多选择
4个回答
鑫洲湖心岛1号
惠城区 金山湖
28000元/m²
3栋和4栋是几梯几户
是两梯四户的，格局是不错的
6个回答
鑫洲湖心岛1号
惠城区 金山湖
28000元/m²
请问这边是现房吗
是啊，是现房，不过没房
3个回答
本小区近期房价
2024年5月房价
39179
元/㎡
0
%
2024年4月房价
39179
元/㎡
1.99
%
2024年3月房价
39973
元/㎡
2.32
%
2024年2月房价
40921
元/㎡
1.43
%
2024年1月房价
41514
元/㎡
0.18
%
2023年12月房价
41589
元/㎡
1.21
%
2023年11月房价
41092
元/㎡
2.11
%
2023年10月房价
41977
元/㎡
0
%
2023年9月房价
41977
元/㎡
0
%
2023年8月房价
41977
元/㎡
0
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2023年7月房价
41977
元/㎡
0
%
2023年6月房价
41977
元/㎡
0
%
本小区问答
卖房时一定要房主本人到场吗？不能到场怎么办？
您好，*是房主本人在场。如果房主确实没办法到现场。可以选择让他做公证，或者视频公证都是可以的。看到公证书也可以开始交易
37个回答
小区附近有没有社保中心？电话是多少？
这附近没有社保中心，需要去江北。
34个回答
小区里不合规的租房多吗？适不适合买房自住？
您好！我来帮您解答一下这个问题，方直君御是东江新城片区的标杆豪宅，物业管理严谨。租房少，自住多。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
31个回答
有没有中间楼层的房子出售啊？考虑两室的
您好！我来帮您解答一下这个问题，您好，方直君御最小面积是91平方小三房，如果您要两房，可以买毛坯的，然后自己改两房 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
37个回答
小区的租住比是？小区居民素质如何？
您好！我来帮您解答一下这个问题，你好！小区入住率有三分之二，租房客户很少，都是以自住为主，居民素质挺高的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢 希望能帮到您
35个回答
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