项目买点： 1. 联投花山郡是区域内比较早开发的项目，拥有严西湖湖景资源，项目北面和西面部分楼栋可以无遮挡观湖。 2. 项目绿化率35%，容积率1.12，比周边楼盘绿化率高，容积率也更低，居住体验会更好。 3. 联投花山郡目前在售的是联排别墅，周边楼盘大多在售的是叠拼别墅，联排的舒适度是比叠拼别墅高出一截的。私密性会更好。 项目缺点： 1. 花山板块整体的缺点就是没有已经通车的地铁线路，最近的地铁2号线光谷大道站距项目约16公里，在建的地铁19号线花城大道站也有2.7公里，出行基本靠自驾了。 2. 项目的医疗配套也比较匮乏，只有社区医院满足日常的基本需求，突发疾病的话可能就要去到光谷中心城方向的大型医院，就医不是很方便。 总体评价：比周边楼盘便宜，有一定的价格优势，花山绿化多，环境好，但是板块的劣势也很明显，商业配套不足，交通基本靠自驾，点外卖的选择少了点，都是对居住体验的影响。

【楼盘特色】：联投花山郡位于花山板块，是区域内开发得比较早的项目，占据严西湖一线湖景资源。部分楼栋距离湖岸线不到100米，自然风景优美。此外，项目东边一路之隔就是花山生态湿地公园，日常散步休闲、锻炼消食的好去处。 【楼盘不足】：周边配套还不够完善，离在建中的地铁19号线花山新城站1.5km左右，步行显然是有点远的，此外还有商业以及医疗方面，都比价欠缺。 【总体评价】：周边环境优美，偏向于居住养老属性。

【地理位置】：项目位于东湖高新区花山生态新城，花城大道严西湖大桥与梅城路交汇处，距离东三环约4公里。花山目前环境很宜居，但区位较远。严西湖大桥和花山大道两条路进出花山，自驾路况较好； 【生活配套】：花山目前居住人口不多，商业配套相对缺乏，项目东侧梅城路有花山天地商业街，可以满足小区的基本生活配套。西北两面都是临湖，北面有山体公园，西侧临严西湖，环境非常优美； 【社区品质】：很快就要交房了，刚需品质，车位1比0.9，大部分人车分流，地上有少部分车位。