现在在卖的都是小面积的，家庭居住的话是不够的，只有34平和44平的两种户型在售，价格在一万二左右，户型选择比较少，能满足的需求有限。如果想在高栏港这边置业的话，可以多看看对比一下不同的项目和户型。 从地段来说，这地段属于郊区了，而且这个区域挺偏，距离市区有接近50公里，区域的定位是以工业为主，基本都是厂区。小区距离主干道珠海大道大约是一公里，到高栏港高速路大约是三公里，另外，现在在建的鹤港高速，可以连通江门，跨海高速十公里就能到江门，交通路网还是比较丰富的。公共交通方面，小区门口就有公交站，上金龙站，公交还算方便的。 从配套来说，南水这个片区的商圈几乎是空白的，有的就是一些生活超市，没有大型的商业，住在这里的话出门购物的需求基本很难满足。不过目前有高栏港有商圈在规划，希望之后能弥补片区的配套。 个人看来，现在片区的就在岗位多，想要长期在周边工作的话，在片区内买一套还是可以的，毕竟现在房价不高，在这里买房的压力对比市区来说要小得多。

高栏港南水，周边主要是工业区，工厂为主，住宅小区也不多，有不少是那种自建房，整体居住环境一般般。 说到小区的优点，我总结有两个方面： 1：满足周边厂区工人的居住需求，因为价格比较低，不想租房的工人，想先置业过渡自住是可以的； 2：这个片区因为工业区居多，租房需求比较大，这个住宅面积小，出租也比较好租，买了房子自己不住租出去也是可以的。 总的来说，这个小区地理位置和产品户型，不管是想置业自住来过渡一下或者是出租都是不错的，因为片区的需求比较大，主要还是推荐给在周边工作的，或者是有闲钱想买房然后用作出租的人群。

这个项目分了两期开发，一期规划的都是高层较大面积的住宅，二期就是三栋楼，都是小面积住宅。户型有34到44㎡，套房格局的设计，但户型的整体功能是齐全的，自己住的话基本没什么问题。 在售价格方面，现在在售的小面积住宅，价格一万二左右，因为户型的面积比较小，所以总价比较低，五十万左右的总价可以买到一套了。 我觉得这种小面积的住宅居住舒适度其实不高，因为一般的楼层户数都比较多，总户数多，进出人也比较多，人口比较杂。不过这种小面积住宅的优点也比较明显，户型的功能基本是齐全的，总价低，买房的压力比较小，是大部分人都能承受的房价。